Resultaten laden ...

Keulenstraat 11

668 m2 kantoorruimte te huur in Deventer


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR

Keulenstraat 11 te Deventer

Het object

Zeer courant kantoorgebouw, gelegen aan de Keulenstraat 11 te Deventer binnen het kantorenpark Hanzepark. Het gebouw is totaal ca. 1.349 m² groot en beschikt over 44 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de snelweg A1 en biedt, zeker door de
aanwezige reclamemast een uitstekende zichtbaarheid.

Voor verhuur is beschikbaar totaal ca. 668 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond (ca. 360 m²), 3e verdieping (ca. 264 m²) en 4e verdieping (ca. 44 m²), alsmede een naar rato toe te delen aantal parkeerplaatsen op het buitenterrein.

De binnenzijde van het gebouw is in 2010 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van nieuwe systeemwanden en –plafonds, pantry’s, vloerbedekking en airconditioning (grotendeels).

Ligging en bereikbaarheid

In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd zoals ENO (voorheen Salland Verzekeringen), Drukwerkdeal.nl, Tactus, Agrovision, Strukton Worksphere, e.a..
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, op circa 2 minuten afstand van de afrit van de autosnelweg A1 (Amsterdam – Enschede).
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De bushalte bevindt zich direct tegenover het kantoorgebouw in de Keulenstraat zelf. De buslijn gaat naar het NS Centraal station.
Het stadscentrum is binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling en oppervlakten:

Begane grond (ca. 360 m²):
Entree via tochtportaal met elektrische schuifdeuren; balie-/receptieruimte; ontvangsthal met wachtruimte; berging/magazijn; kantoor-/archiefruimte; sanitaire ruimte met “miva”toilet; serverruimte;

1e verdieping (ca. 365 m²):
Verhuurd aan Working Spirit

2e verdieping (ca. 316 m²):
Verhuurd aan Working Spirit

3e verdieping (ca. 264 m²):
Meerdere kantoor-/spreekkamers; kantoortuin; gang; garderobe; sanitaire ruimten; pantryruimte;

4e verdieping (ca. 44 m²):
2 kantoor-/spreekkamers; technische ruimte opstelplaats CV en LBK. Uitsluitend te huur in combinatie met 3e verdieping.

Deelverhuur vanaf ca. 308 m² (3e + 4e verdieping) is bespreekbaar!

Bestemming

Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bergweide-KloosterlandenHanzepark-Veenoord”. De bestemming van deze kantoorruimte is: "Kantoor”.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Voorzieningen

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• intercom (spraak en beeld)
• inbraakalarminstallatie
• airco-units
• centrale verwarming
• glasvezelaansluiting
• databekabeling met patchkast
• topkoeling
• liftinstallatie
• systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen en spots
• hoogwaardige afwerking van vloerbedekking en binnenwanden

Parkeergelegenheid

Op eigen voorgelegen terrein is er mogelijkheid voor het parkeren van ca. 44 auto’s.

Huurprijs

€ 89,-- per m² per jaar

Huurbetaling

Per maand vooruit te betalen.

Huurtermijn

Nader overeen te komen

Servicekosten

€ 25,-- per m² te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op het verbruik van gas, water, elektra en huurders onderhoud.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding

In overleg.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgensde CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens
gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:

Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 800 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 318 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 27 m2 tot 240 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 175 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25.500 /jaar

  • Vanaf 319 m2 tot 845 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 23.500 /jaar

  • Vanaf 346 m2 tot 830 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 375 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 27 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 595 /maand

  • 65 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 370 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 300.000 k.k.

  • Vanaf 272 m2 tot 352 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 370 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 20 m2 tot 1.500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 245 m2 tot 285 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 130 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 128 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 341 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • 145 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 64.000 /jaar

  • 1.865 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • 1.865 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 190 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 635 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 495.000 k.k.

  • 635 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Leonard Springerlaan 117
    Deventer
  • € 800,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keulenstraat 12
    Deventer
  • € 318 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Sijzenbaanplein 27 -29-31
    Deventer
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Danzigweg 15
    Deventer
  • € 25.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bremenweg 35
    Deventer
  • € 23.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keizerstaat 13
    Deventer
  • € 250 tot € 375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zweedsestraat 19 B
    Deventer
  • € 595,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hunneperkade 84 .
    Deventer
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Nering Bogelweg 47 49
    Deventer
  • € 300.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Korte Bisschopstraat 39
    Deventer

Kantoorruimte te huur

  • Staverenstraat 15
    Deventer
  • €100,-

Winkelruimte te huur

  • Broederenstraat 6
    Deventer
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Engestraat 25
    Deventer
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koggeschip 214
    Colmschate
  • € 127,50 m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gotlandstraat 10
    Deventer
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Elbingstraat 0 ong
    Deventer
  • € 64.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Elbingstraat 0 ong
    Deventer
  • € 650.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamperstraat 7
    Deventer
  • € 950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Revalstraat 18
    Deventer
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Revalstraat 18
    Deventer
  • € 495.000,- k.k.

Delen