Resultaten laden ...

Laan der Verenigde Naties 275

775m2 kantoorruimte te huur in Dordrecht


Kenmerken

Omschrijving

Op een fraaie zichtlocatie gelegen combinatiepand (kantoorruimte met bedrijfsruimte) op een perceel eigen grond van 2.585 m², gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein langs randweg N3. Bouwjaar ca. 1989. Er zijn maar liefst 41 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. 

Prima geschikt voor o.a.: transport en logistieke sector, dienstverlening, handelsondernemingen etc. Er zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die vallen in categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten van het vigerende bestemmingsplan. 

Deze locatie is uitstekend bereikbaar via randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt. 

Het pand is desgewenst ook in zijn geheel te koop (vraagprijs € 1.475.000,-- k.k.). 

KADASTRALE AANDUIDING 
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4032, groot 2.585 m². Eigen grond. 

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Per auto 
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, de bedrijfsruimte is direct gelegen aan de op- en afritten van randweg N3, die de A16 (Rotterdam-Antwerpen) met de A15 verbindt (Rotterdam-Ruhrgebied Duitsland). 

VLOEROPPERVLAKTE 
Kantoorruimte begane grond : ca. 155 m² voor verhuur beschikbaar (totaal ca. 465 m²) 

Kantoorruimte verdieping : ca. 450 m² 

Bedrijfsruimte begane grond : ca. 620 m² (incl. magazijnruimte) 

Entresolvloer bedrijfsruimte : ca. 65 m² 

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES 
Bedrijfsruimte: 
- Zuidelijke bedrijfsruimte: deur naar gang linker kantoorgedeelte en magazijnruimte achter balie , zijkozijn met deur, verwarming via een gasgestookte heater i.c.m. ventilatoren, opbouw tl-verlichtingen een brandslanghaspel; 
- Middelste bedrijfsruimte: bedrijfsdeur (afm. ca. 3.17x3.19 m., hxb, handbediend met kijkvensters), krachtstroomaansluiting, verwarming via een gasgestookte heater, opbouw tl-verlichting, inbouwruimte en een dubbele deur naar de noordelijke bedrijfsruimte; 
- Noordelijke bedrijfsruimte: stalen schuifdeur, verdeelinrichting elektra, bestaande uit 6 groepen, 8 krachtgroepen (waarvan 4 in gebruik) en een hoofdschakelaar, krachtstroomaansluiting, verwarming via een gasgestookte heater, opbouw tl-verlichting, inbouwruimte, portaal met buitendeur, toiletgroep met voorportaal (geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, toilet en urinoir). 
Vrije hoogte ca. 6.65 m. en vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m². 

Kantoorruimte: 
- Gemeenschappelijk entree; 
- Meterkast (uitgebreide elektrische installatie met o.a. 27 groepen, 5 extra groepen, 5 krachtgroepen en 3 hoofdschakelaars); 
- Gas/water/elektra verbruiksmeters; 
- Glasvezelverbinding (t.b.v. Gonen Automation)*; 
- Telefoon aansluiting; 
- Gasgestookte cv-installatie (Remeha, ca. 1989) in combinatie met radiatoren; 
- Warmwatervoorziening via elektrische boilers; 
- Nagenoeg alle kantoorruimten zijn v.v. airconditioning*; 
- Mechanisch ventilatiesysteem; 
- Intercominstallatie; 
- Verlaagd systeemplafonds met inbouw tl-verlichting en inbouwspots; 
- Brandslanghaspels; 
- Diverse computeraansluitingen, kabelgoten en vloerpotten*; 
- Toiletgroep dames en heren, zowel op de begane grond als de verdieping (geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, voorportaal met wastafel, herengedeelte met toilet en urinoir en damesgedeelte met toilet en werkkast met uitstortgootsteen) 
- Keukeninrichting verdieping bestaat uit een wit Bruynzeel blok met enkele rvs spoelbak, betegelde achterwand en diverse onder en bovenkasten; 
- Vloerafwerking: marmoleum begane grond en vloerbedekking op de verdieping*; 
- Betonsteen wanden; 
- Binnen zonwering via lamellen*. 
Opmerking: de luchtbehandelingsinstallatie is niet meer functioneel. 

GLOBALE INDELING 
Kantoorgedeelte 
Begane grond, gemeenschappelijke entree (ca. 45 m²): centrale hal met meterkast en een toiletgroep voor dames en heren, bordestrap naar verdieping. 

Begane grond, linker gedeelte (ca. 155 m²): receptie met baliefunctie, kantoor 1 (afm. ca. 4.69x3.48 m.), L-gang (afm. ca. 1.52x1.99 + ca. 9.90x1.99 m.), balieruimte (afm. ca. 4.75x2.61 m.), magazijn achter balieruimte (afm. ca. 4.99x2.46 m.) met deur naar zuidelijke bedrijfsruimte, kantoor 2 (afm. ca. 4.69x7.10 m.), kantoor 3 (afm. ca. 3.50 x4.69 m., kantoor 4 (afm. ca. 3.50x4.99 m.) 

Verdieping (thans in gebruik bij Gonen Automation, opp. ca. 450 m²): hal/ gang met toiletgroep voor dames en heren, instructieruimte, 3 kantoorruimten, vervolg gang met archiefruimte, 2 kantoorruimten, kantineruimte met open keuken en toegang tot stookruimte (via de keuken). 

Bedrijfsgedeelte 
Zuidelijke bedrijfsruimte: afm. ca. 19.08x10.82 m. (ca. 206 m²). 
Middelste bedrijfsruimte: afm. ca. 14.63x10.66 m. (ca. 156 m² ). 
Noordelijke bedrijfsruimte: afm. 10.63x15.80 m. (ca. 168 m²) + entresolvloer van ca. 65 m². 

Buiten: 
Voorzijde gebouw: 4 gemarkeerde parkeerplaatsen. 
Achterzijde gebouw: 37 gemarkeerde parkeerplaatsen. Parkeerterrein achterzijde is v.v. betonklinkers en riolering. Het terrein is afgesloten via een slagboom en toegankelijk via een toegangssysteem. Er bevindt zich tevens een fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw. 

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/dordrecht-laan-der-verenigde-naties-275/2486


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 274,00 /m²/jaar

  • 35m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 530 tot € 11.533 per maand

  • Vanaf 50m2-2.768m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695.00 - € 1495.00 /m²/jaar

  • 90m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 35m2-175m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 235m2-1.561m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 172m2-700m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.367 tot € 14.784 per maand

  • Vanaf 680m2-3.117m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.629,-

  • 170m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.000 tot € 6.000 per maand

  • Vanaf 64m2-394m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 tot € 6.000 per maand

  • Vanaf 250m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.500,-

  • 64m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 168,00 /m²/jaar

  • 630m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-306m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 695.00

  • 65m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.105,-

  • 266m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €90,-

  • Vanaf 30m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 tot € 1.100 per maand

  • Vanaf 57m2-100m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.050 tot € 6.230 per maand

  • Vanaf 90m2-556m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 100m2-5.000m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €275,-

  • Vanaf 2.500m2-5.000m2

Kantoorruimte te huur

  • Binnen Kalkhaven 45
    Dordrecht
  • vanaf 35m2-35m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Spuiboulevard 314-372
    Dordrecht
  • vanaf 50m2-2.768m2
  • € 530 tot € 11.533 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kelvinring 54
    Alblasserdam
  • vanaf 25m2-175m2
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Antoniuslaan 1
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • vanaf 35m2-175m2
  • Huurprijs: 649

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61
    Dordrecht
  • vanaf 235m2-1.561m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Korte Parallelweg 1
    Dordrecht
  • vanaf 172m2-700m2
  • €125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Ketelweg 57-61
    Papendrecht
  • vanaf 680m2-3.117m2
  • € 3.367 tot € 14.784 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakerij 350 A
    Zwijndrecht
  • 170m2
  • €1.629,-

Winkelruimte te huur

  • Brederodelaan 114-118
    Papendrecht
  • vanaf 64m2-394m2
  • € 1.000 tot € 6.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 132
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • vanaf 250m2-500m2
  • € 3.000 tot € 6.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 254
    Dordrecht
  • 64m2
  • €1.500,-

Winkelruimte te huur

  • Markt 169
    Papendrecht
  • 630m2
  • €8.820,-

Kantoorruimte te huur

  • Fruiteniersstraat 8
    Zwijndrecht
  • vanaf 0m2-306m2
  • Huurprijs: 45

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzstraat 4
    Zwijndrecht
  • 65m2
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Veerpromenade 11
    Papendrecht
  • 266m2
  • €2.105,-

Kantoorruimte te huur

  • Pieter Zeemanweg 47
    Dordrecht
  • vanaf 30m2-500m2
  • €90,-

Kantoorruimte te huur

  • Pieter Zeemanweg 30
    Dordrecht
  • vanaf 57m2-100m2
  • € 695 tot € 1.100 per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkbuurt 33 - 39
    Sliedrecht
  • vanaf 90m2-556m2
  • € 1.050 tot € 6.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baanhoek 188
    Sliedrecht
  • vanaf 100m2-5.000m2
  • €100,-

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Raadtsingel 93C
    Dordrecht
  • vanaf 2.500m2-5.000m2
  • Vanaf €275,-