Resultaten laden ...

Hamsterstraat 8

845m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Dit multifunctionele bedrijfsgebouw met kantoorruimte is gelegen nabij industrieterrein “Rapenland”, daarnaast is het bedrijfsgebouw ook dichtbij het Centrum en het Catharina ziekenhuis gelegen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Ciran Eindhoven, Handencentrum, FNV Vakbond, Buchrnhornen en Van den Udenhout servicepoint.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Rapenland te Eindhoven is gunstig gelegen nabij de drukke Veldmaarschalk Montgomerylaan, tussen winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en nabij het Catherina Ziekenhuis. Op korte afstand bevindt zich de rondweg met goede verbindingen richting de diverse snelwegen A50, A58, A2/N2 en de A67. In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 930 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 555 m² bedrijfs- / showroomruimte - begane grond
Ca 290 m² bedrijfs- / showroomruimte - begane grond
Ca 85 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen

Ca 300 m² buitenterrein aan de voorkant van het gebouw.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen maximaal beschikbaar op eigen terrein. Vóór het object en in de nabije omgeving is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte is ca 5 meter
• vrije overspanning is ca 13 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 2 loopdeuren
• gecoate vloer
• verwarming middels direct gestookte heaters
• herentoilet voorzien van urinoir en toilet en damestoilet voorzien van twee toiletten
• pantry
• verlichting deels middels TL-opbouwarmaturen
• deels TL-beeldscherm vriendelijk rail spots
• houten trap naar kantoor op de verdieping
• roldeur en ijzeren openslaande deuren
• daglichttoetreding middels lichtstraten met traliewerk
• glasvezel aansluiting
• brandblusvoorzieningen: brandslangen en brandblussers
• geïsoleerd dak
• metselwerk wanden, stalen constructie, houten leggers
• nooduitgang

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen
• kabelgoten
• systeemplafond
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind
• afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: G
Perceelnummer: 5212
Oppervlakte: 1.845 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1963

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 54.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. Het verbruik zal verrekend worden naar rato van het gehuurde aantal vierkante meters

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 920 per maand

  • Vanaf 19m2-50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 6m2-120m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €159,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

  • 1m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 265.00

  • Vanaf 21m2-50m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 205.00

  • Vanaf 12m2-32m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.446m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 tot € 2.400 per maand

  • Vanaf 15m2-45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.650 per maand

  • Vanaf 20m2-50m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 750m2-4.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650 tot € 8.000 per maand

  • Vanaf 25m2-220m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 640 tot € 2.868 per maand

  • Vanaf 33m2-255m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.535,-

  • 540m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 775 tot € 2.695 per maand

  • Vanaf 40m2-196m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 379 tot € 1.558 per maand

  • Vanaf 27m2-110m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €515

  • Vanaf 30m2-312m2
Aangeboden door SKEPP
  • Werkplek te huur

  • € 250,00 /m²/jaar

  • 150m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.125,- per maand excl. btw

  • 130m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12,00 /m²/jaar

  • 110m2

Kantoorruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 19m2-50m2
  • € 350 tot € 920 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Tarasconweg 2
    Eindhoven
  • vanaf 6m2-120m2
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Werkplek te huur

  • Emmasingel 33-35
    Eindhoven
  • 1.500m2
  • Vanaf €159,-

Kantoorruimte te huur

  • Achtseweg Zuid 151
    Eindhoven
  • 1m2
  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Raiffeisenstraat 5
    Eindhoven
  • vanaf 21m2-50m2
  • vanaf € 265.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf 12m2-32m2
  • vanaf € 205.00

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-45m2
  • € 695 tot € 2.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Frederiklaan 10A
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-50m2
  • € 675 tot € 2.650 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • vanaf 750m2-4.000m2
  • €165,-

Bedrijfsruimte te huur

  • De Lismortel 31
    Eindhoven
  • vanaf 25m2-220m2
  • € 650 tot € 8.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Zaale 11
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 699 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 200-240
    Eindhoven
  • vanaf 33m2-255m2
  • € 640 tot € 2.868 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Brussellaan 2
    Eindhoven
  • 540m2
  • €4.535,-

Kantoorruimte te huur

  • Anderlechtstraat 15
    Eindhoven
  • vanaf 40m2-196m2
  • € 775 tot € 2.695 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ukkelstraat 2
    Eindhoven
  • vanaf 27m2-110m2
  • € 379 tot € 1.558 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Anderlechtstraat 15
    Eindhoven
  • vanaf 30m2-312m2
  • Huurprijs: €515

Werkplek te huur

  • St Theresiaplein 11
    Eindhoven
  • 43m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Crabethstraat 9F
    Eindhoven
  • 130m2
  • € 1.125,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Turnhoutlaan 19
    Eindhoven
  • vanaf 110m2-110m2
  • Huurprijs: