Mispelhoefstraat 39
8.037 m2 bedrijfsruimte te koop in Eindhoven
Kenmerken
| Prijs | € 3.950.000 k.k. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Mispelhoef |
| Bedrijventerrein | GDC EINDHOVEN ACHT |
| Bouwjaar | 2002 |
Omschrijving
Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een toplocatie op de hoek Mispelhoefstraat / De Keten op bedrijventerrein “Goederen Distributie Centrum Acht” te Eindhoven en is zichtbaar vanaf de snelweg A2. Het pand is zeer geschikt voor halffabricaat activiteiten en uitermate geschikt voor opslag van grote goederen. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd UPS , Scherpenhuizen, Cinar Trading, Linde Healthcare, Ceva Logistics en Tromp Transportgroep
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein GDC (Goederen Distributie Centrum) te Eindhoven is gelegen aan de drukke Anthony Fokkerweg en de A2/N2 en nabij de A58 en de A50. Op korte termijn krijgt het GDC een tweede aansluiting op het snelwegennet vanaf de A58. Middels openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven en Eindhoven Airport.
Oppervlakte:
Ca 8.037 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen:
Ca 805 m² bedrijfsruimte / showroom - begane grond
Ca 2.704 m² bedrijfsruimte / showroom - 1e verdieping
Ca 2.704 m² bedrijfsruimte / showroom - 2e verdieping
Ca 378 m² werkplaats - begane grond
Ca 1.140 m² opslagruimte - begane grond
Ca 306 m² kantoorruimte * - begane grond
* kantoorruimte is inclusief separaat sanitaire ruimte en kantine
Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Opleveringsniveau algemeen:
• staalconstructie met betonnen verdiepingsvloeren
• gevels gedeeltelijk metselwerk (voorzijde), gedeeltelijk sandwichpanelen
• de sandwichpanelen zijn geïsoleerd evenals het metselwerk
• stalen dak met isolatie en kunststof dakafwerking
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• 3 trappenhallen met stalen trappen en houten trappanelen in het gehele object
• voldoende parkeerplaatsen en laad-, en losmogelijkheden rondom het object
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• vloerbedekking
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiepsysteem
• aluminium kozijnen voorzien van inbraakwerend dubbele belazing
• diverse kabelgoten voorzien van elektra en data-aansluitingen
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• dubbele dames- en heren toilet, bereikbaar vanuit kantoorruimte en showroom
• gescheiden dames- en heren toilet, bereikbaar vanuit kantineruimte
• kantine voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak en close-in boiler
• bar voorzien van eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak en close-in boiler
• verwarming middels 3 CV-installaties met radiatoren
• de kantoorruimte is verdeeld in twee ruimtes
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 3,5 meter
• 2 loading docks met leveler
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• compartimentering met gedeeltelijk automatisch sluitende tussendeuren
• liftinstallatie 5x5 meter, met een draagvermogen van 3.200 kg
• leidingwerk met persluchtsysteem in de werkplaats
• krachtstroomaansluiting aanwezig in de werkplaats
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• beperkte daglichttoetreding via de achtergevel
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• verwarming middels heater (enkel op de begane grond)
• gedeeltelijk houten entresol op staalconstructie
Opleveringsniveau showroom:
• vloerbedekking (vloertegels)
• verwarming middels heater (enkel op de begane grond)
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• 3 stalen trappen met houten treden naar verdiepingen
• showroom makkelijk te gebruiken als bedrijfsruimte en vice versa
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
Opleveringsniveau terrein:
• gedeeltelijk geasfalteerd, gedeeltelijk bestraat met klinkers
• afsluitbaar middels 2 elektrische bedienbare schuifpoorten
• omheind middels stalen hekwerk
Aanvaarding:
In overleg, zes maanden na ondertekenen koopovereenkomst.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: A
Perceelnummer: 4308
Oppervlakte: 5.368 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2002
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
€ 3.950.000,00 Kosten Koper.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 269 tot € 3.085 per maand
- Vanaf 34 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 920 per maand
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 6 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 135,00 /m²/jaar
- Vanaf 1.000 m2 tot 2.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.250 tot € 2.950 per maand
- Vanaf 100 m2 tot 225 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 415 tot € 2.072 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 150 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 399,- per maand
- Vanaf 10 m2 tot 5.000 m2
- Verzamelgebouw te huur
- €950 euro (ex BTW)
- Vanaf 15 m2 tot 37 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Verzamelgebouw te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
