Resultaten laden ...

Looyenbeemd 14

600m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het bedrijvencomplex is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, het grootste bedrijventerrein van de regio. In de directe omgeving bevinden zich onder andere; VDL, Rexel, Asito en Industrial Auctions. In 2017/2018 is het complex grotendeels gerenoveerd; vernieuwing, verduurzaming (nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas) en upgrading van het kantoorgebouw; oude inbouwpakketten en interieur zijn volledig verwijderd, zodat een minimalistische, industriële uitstraling kan worden behouden als ook een volledige afbouw op maat van de huurder. Tevens zijn er vergevorderde plannen voor het vernieuwen van de hoofdentree.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 2.000 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 600 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 1.400 m² kantoorruimte - 2e verdieping - deelverhuur mogelijk vanaf 700 m²

Parkeren:
42 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar met de mogelijkheid dit aantal in overleg met verhuurder uit te breiden.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• in overleg met de verhuurder
• vrije hoogte is ca 6 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting is ca 1.500 kg / m²
• elektrisch bedienbare overheaddeuren
• loopdeur
• monolithische afgewerkte betonvloer
• verwarming middels direct gestookte heaters
• toilet met fonteintje
• pantry

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• nieuwe representatieve entree en ontvangsthal op de begane grond
• dubbele automatische schuifdeuren
• bellentableau met intercom en automatische deuropener
• personenliftinstallatie (max. 6 personen) en 2 traphuizen
• kamerindeling middels bouwkundig gestucte en wit getexte wanden
• nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing en draai/kiep mechanisme
• binnen zonwering middels lamellen
• te openen ramen
• wandkabelgoten voorzien van stopcontacten en UTP aansluitingen en databekabeling
• glasvezelaansluiting
• cementdekvloeren
• deels systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen en spots
• nieuwe gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje per verdieping
• pantry voorzien van vaatwasser en koelkast per verdieping
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• gecertificeerde alarm-, brand- en ontruimingsinstallatie
• toegangscontrolesysteem middels programmeerbaar TAG-systeem
• brandblusvoorzieningen
• additionele in plafond geïntegreerde koelunits
• mechanische ventilatie
• topkoeling
• lichtreclame aan gevel

Opleveringsniveau terrein:
• grotendeels bestraat met klinkers
• volledig omheind middels wit spijlen hekwerk
• afsluitbaar middels 3 elektrische schuifpoorten aangesloten op toegangscontrole-systeem
• groene borders bij entree
• terreinverlichting
• gevelverlichting binnenterrein middels LED stralers
• gevelverlichting kantoorgebouw in gekleurde LED
• camerabewaking
• vlaggenmasten

Aanvaarding:
Kantoorruimte: per direct
Bedrijfsruimte: in overleg

Energielabel:
Energieklasse: A

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 3336
Oppervlakte: 1.434 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1967

Gerenoveerd:
2017

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
Kantoorruimte: € 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Bedrijfsruimte: in overleg, afhankelijk van het opleverniveau.

Voorschot servicekosten (verrekenbaar):
€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 535 tot € 2.399 per maand

  • Vanaf 20m2-105m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

  • 1m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 890m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 tot € 2.400 per maand

  • Vanaf 15m2-45m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € 50,00 /m²/jaar

  • Vanaf 60m2-750m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 291m2-1.088m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 650 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 24m2-150m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 625 tot € 4.000 per maand

  • Vanaf 23m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €373,-

  • 32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 388 tot € 1.743 per maand

  • Vanaf 48m2-235m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.267,-

  • 196m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 17.250,- per jaar excl. btw

  • Vanaf 76m2-152m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 516m2-1.138m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 243m2-1.653m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Werkplek te huur

  • € 250,00 /m²/jaar

  • 150m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600,- per maand excl. btw

  • 42m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.460,- per maand excl. btw

  • 114m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45.000,- per jaar excl. btw

  • 1.020m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225.000,- per jaar excl. btw

  • 3.641m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 710,00 /m²/jaar

  • 20m2

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • vanaf 20m2-105m2
  • € 535 tot € 2.399 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Achtseweg Zuid 151
    Eindhoven
  • 1m2
  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • vanaf 15m2-45m2
  • € 695 tot € 2.400 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Lijmbeekstraat 157
    Eindhoven
  • vanaf 60m2-750m2
  • Huurprijs: 50

Kantoorruimte te huur

  • Beemdstraat 50
    Eindhoven
  • vanaf 291m2-1.088m2
  • €120,-

Bedrijfsruimte te huur

  • High tech Campus 9
    Eindhoven
  • vanaf 24m2-150m2
  • € 650 tot € 4.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • High Tech Campus 10
    Eindhoven
  • vanaf 23m2-150m2
  • € 625 tot € 4.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 120-164
    Eindhoven
  • 32m2
  • €373,-

Kantoorruimte te huur

  • Croy 7
    Eindhoven
  • vanaf 48m2-235m2
  • € 388 tot € 1.743 per maand

Winkelruimte te huur

  • Meiveld 79
    Veldhoven
  • 196m2
  • €3.267,-

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 3500- 3501
    Eindhoven
  • vanaf 76m2-152m2
  • € 17.250,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 7A
    Eindhoven
  • vanaf 516m2-1.138m2
  • € 135,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dillenburgstraat 9K t/m V
    Eindhoven
  • vanaf 243m2-1.653m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • St Theresiaplein 11
    Eindhoven
  • 43m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • De Sleutel 8
    Eindhoven
  • 42m2
  • € 600,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Pleintjes 201
    Veldhoven
  • vanaf 114m2-114m2
  • € 2.460,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dillenburgstraat 19
    Eindhoven
  • 1.020m2
  • € 45.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Run 4245
    Veldhoven
  • 2.857m2
  • € 225.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Noord-Brabantlaan 2 2
    Eindhoven
  • vanaf 10m2-20m2
  • Huurprijs: