Het Schakelplein 10
140 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | € 110 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Mispelhoef |
| Bedrijventerrein | GDC EINDHOVEN ACHT |
| Bouwjaar | 1999 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 140 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het betreft kantoorruimte op de tweede verdieping in een hoogwaardig kantoorverzamelgebouw gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Goederen Distributie Centrum Acht” te Eindhoven. De directe omgeving kenmerkt zich door gebruikers als TNT, Philips, FEI en Scherpenhuizen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Acht te Eindhoven is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer goed bereikbaar en gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A2/N2 welke aansluit op de A58 en A67.
Oppervlakte:
Ca 140 m² kantoorruimte - 2e verdieping - links
Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• representatieve entree met tochtportaal en automatische schuifdeuren
• stalen hoofdtrap met natuurstenen treden
• lift (max. 6 personen)
• gemeenschappelijke mindervalidentoilet op de begane grond
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal per unit
• pantry per unit
• luchtbehandelingsinstallatie met koelconvectoren
• mechanische ventilatie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en convector-omkasting
• wandkabelgoten ten behoeve van elektra en data *
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk, 450 lux)
• zonwering middels elektrisch bedienbare screens aan de zuidwest gevel
• huidige vloerstoffering *
• werkkast per unit
• brandblusvoorzieningen
• intercominstallatie
• alarminstallatie
• te openen ramen
* Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.
Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind
• afsluitbaar middels schuifpoort
Aanvaarding:
Per direct
Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 07-06-2026
Index: 1,04 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: A
Perceelnummer: 4275
Oppervlakte: 4.422 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1999
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 269 tot € 3.085 per maand
- Vanaf 34 m2 tot 350 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 350 tot € 920 per maand
- Vanaf 19 m2 tot 50 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 6 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 135,00 /m²/jaar
- Vanaf 1.000 m2 tot 2.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.250 tot € 2.950 per maand
- Vanaf 100 m2 tot 225 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 415 tot € 2.072 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 150 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 399,- per maand
- Vanaf 10 m2 tot 5.000 m2
- Verzamelgebouw te huur
- €950 euro (ex BTW)
- Vanaf 15 m2 tot 37 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Verzamelgebouw te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
