Beukenlaan 141 (ged)
430 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | € 140 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Schoot |
| Bouwjaar | 1998 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 430 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het betreft een representatief vrijstaand kantoorgebouw, direct gelegen aan de rondweg van Eindhoven, waardoor het gebouw een hoge attentiewaarde heeft. Direct naast het gebouw is een eigen parkeerterrein gelegen. Verder ligt het object nabij bedrijventerrein "De Hurk" en congrescentrum "Evoluon" en zijn in de directe omgeving diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Janus Estate Planning, De Cooker Notariaat, IAK/AON en Crowe Foederer. Het kantoorgebouw zal door middel van een omvangrijke renovatie naar een uiterst modern en duurzaam (energielabel A) object worden gerenoveerd en zal in de huige en nieuwe situatie worden aangeboden.
Bereikbaarheid:
Stadsdeel Strijp te Eindhoven is gelegen aan de noord-westkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A58. Via de toegangswegen Anthony Fokkerweg en Tilburgseweg is het centrum zéér goed bereikbaar. Zowel de nieuwe ontwikkelingsgebieden Strijp-S, Strijp-T als Strijp-R zijn in dit stadsdeel gelegen. Diverse buslijnen waaronder de HOV-lijn zorgen voor een snelle verbinding met de Airport, centrum en het Centraal Station Eindhoven.
Oppervlakte:
Ca 430 m² kantoorruimte - 2e verdieping
Parkeren:
7 parkeerplaatsen beschikbaar, direct naast het kantoorgebouw. Tevens zijn in de directe omgeving (gratis) openbare parkeerplekken gelegen. Verder is het mogelijk om in de parkeergarage van The Wall (Beukenlaan 143) parkerplaatsen te huren.
Huidig opleveringsniveau:
• representatieve entree met natuurstenen vloerafwerking en vide
• centraal trappenhuis
• liftinstallatie
• mindervalide toilet
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• aluminium raamkozijnen met te openen ramen
• lamellen
• kabelgoten voorzien van elektra en nieuwe CAT-6 databekabeling
• vloerstoffering
• scheidingswanden deels van glas
• alarminstallatie
• beveiligingsinstallatie
• ontruimingsinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en herentoiletten per bouwlaag
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• glasvezelaansluiting
• topkoeling
Overige informatie:
• de mogelijkheid bestaat om de kantoorvloer turn-key op te leveren
Gemeenschappelijk met andere huurders na renovatie:
• bedrijfsrestaurant
• vergaderruimte
Aanvaarding:
In overleg
Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 22-04-2030
Index: 0,96 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: C
Perceelnummer: 4774
Oppervlakte: 1.327 m²
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1998
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 140,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 20,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 1464.00 - € 2484.00 /m²/jaar
- 3.125 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 535 tot € 2.399 per maand
- Vanaf 20 m2 tot 105 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
