Resultaten laden ...

Dr Holtroplaan 911

3.902 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie: 'groen aan de snelweg'
Het kantoorgebouw The Match is gelegen op kantorenpark 'Poort van Metz' en kenmerkt zich als een snelweglocatie met veel groen in de omgeving.

Het complex is zichtbaar gelegen vanaf de snelweg A2/N2 in beide richtingen en is hiermee één van de weinige 'echte' snelweglocaties van Eindhoven. De A2/N2 heeft ter hoogte van de afslag Meerhoven een gemiddelde werkdagintensiteit van 169.700 passanten (bron: wegenwiki.nl). Het unieke aan deze locatie is dat het tevens is gelegen nabij het Philips van Lenneppark, waar men tijdens de lunchpauze naartoe kan wandelen of met de deelfiets van het gebouw naartoe kan gaan.

Op kantorenpark 'Poort van Metz' zijn diverse partijen uit de financiële en zakelijke dienstverlening gehuisvest, waaronder BDO Accountants & Adviseurs, Heidenhaim en Boskamp & Willems Advocaten.

Voorzieningen
In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan restauratieve voorzieningen gelegen, waaronder Tafeltje 19, Break & Bite alsmede 't Boothuiske. Ideaal voor een zakelijke lunch of vrijdagmiddagborrel. Daarnaast bevindt zich op 850 meter in de wijk Lievendaal een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl supermarkt. Het Winkelcentrum de Hurk is ook in de directe nabijheid gelegen met o.a. een Nettorama, Kruidvat, Scapino, Primera en Action. Via de Noord Brabantlaan is het iconische congres- en evenementenlocatie het Evoluon eenvoudig te bereiken. Hiermee bevinden diverse horecagelegenheden en eventruimten zich binnen handbereik.

Het Philips van Lenneppark, gelegen op loopafstand van The Match, is ter ere van het 75-jarige jubileum van Philips aan de inwoners van Eindhoven geschonken. In dit park kan men verschillende sporten beoefenen. Zo worden er yogalessen gegeven door Pop Up Yoga Eindhoven en is er daarnaast een tennisbaan, basketbal- en voetbalveld en skatepark aanwezig.

(Duurzame) mobiliteitsvoorzieningen
The Match beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met in totaal 68 parkeerplaatsen. Daarnaast is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ook is het mogelijk om (optioneel) gebruik te maken van de elektronische fietsen die bij het gebouw behoren. Ideaal voor een afspraak in de nabije omgeving, of tijdens de lunchpauze te gebruiken om de natuur van het Philips van Lenneppark op te zoeken.

Heeft u een afspraak midden in het centrum van Eindhoven en/of wilt u de file ontwijken? Maak dan gebruik van de 'GO-sharing' app om de dichtstbijzijnde 100% elektrisch en duurzame e-scooter te reserveren.

Verder zijn P+R locatie Meerhoven en parkeerplaats Veldhoven A2 direct aan de andere zijde van de snelweg gelegen, waardoor u eenvoudig verder kunt reizen met de bus of fiets.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afrit van de Randweg N2, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam – Maastricht), A58 (Eindhoven – Breda) en de A67 (Venlo – Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op circa 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. De HOV-lijn verbindt het NS Centraal Station, welke binnen 10 minuten te bereiken is, met Eindhoven Airport. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Beschikbaarheid
In totaliteit omvat The Match circa 3.902 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen.

Het gehele kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor de verhuur.

Begane grond: 637,33 m² v.v.o.
1e verdieping: 595,23 m² v.v.o.
2e verdieping: 718,64 m² v.v.o.
3e verdieping: 718,64 m² v.v.o.
4e verdieping: 718,64 m² v.v.o.
5e verdieping: 513,35 m² v.v.o.
Totaal: 3.901,83 m² v.v.o.

Opleveringsniveau - upgrade
Door en voor rekening en risico van verhuurder zal The Match worden gemoderniseerd, zodat een fris, modern en up-to-date kantoorgebouw wordt opgeleverd.

De volgende werkzaamheden zullen worden uitgevoerd:
- keimen van metselwerk buitenzijde van het gebouw (reeds uitgevoerd);
- moderniseren centrale entree in combinatie met het realiseren van een (gemeenschappelijke) ontvangstruime op de begane grond (e.e.a. nader uit te werken);
- moderniseren van alle sanitaire groepen in het gebouw;
- vervangen systeemplafonds;
- vervangen bestaande verlichting naar LED-verlichting;
- schilderen/sausen bouwkundige wanden;
- netjes maken van kabelgoten, radiatoren en systeemplafond en pantry's;
- glad afgewerkte betonvloer (vloerbedekkingsgereed).

Opleveringsniveau
Het object beschikt reeds over het navolgende opleveringsniveau:
- centraal trappenhuis;
- liftinstallatie;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- mindervalidentoilet;
- verwarming middels convectoren;
- luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- centrale serverruimte;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- glasvezel;
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- mogelijkheid voor naamaanduiding;
- dakterras.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Verhuurder denkt hierover graag met huurder mee.

Huuruitgangspunten
Kantoorruimte
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Energielabel
Label A, na vervanging van de bestaande verlichting naar LED verlichting.

Beschikbaarheid
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 535 tot € 2.399 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 105 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

  • 1 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 890 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.121 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

  • Vanaf 15 m2 tot 45 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • Vanaf 1.000 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.950 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 225 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 25 m2 tot 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.035,-

  • 375 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 386 tot € 1.617 per maand

  • Vanaf 52 m2 tot 218 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 399,- per maand

  • Vanaf 10 m2 tot 5.000 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.267,-

  • 196 m2
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €950 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 37 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 15 m2 tot 10.239 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 54 m2 tot 1.924 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 31.500 /jaar

  • 550 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • Vanaf 220 m2 tot 390 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • Vanaf 220 m2 tot 390 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.800 /maand

  • Vanaf 200 m2 tot 405 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 42.500 /jaar

  • 131 m2
Aangeboden door RSP Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Hurksestraat 60
    Eindhoven
  • € 535 tot € 2.399 per maand

Werkplek te huur

  • Achtseweg Zuid 151
    Eindhoven
  • € 2.100 tot € 2.750 per maand

Werkplek te huur

  • Hurksestraat 43
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Flight Forum 40
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Torenallee 20
    Eindhoven
  • € 695,- tot € 2.400,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 1
    Eindhoven
  • € 135,00 /m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Luchthavenweg 81
    Eindhoven
  • € 1.250 tot € 2.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Luchthavenweg 54
    Eindhoven
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 120-164
    Eindhoven
  • €6.035,-

Kantoorruimte te huur

  • Croy 7
    Eindhoven
  • € 386 tot € 1.617 per maand

Werkplek te huur

  • Flight Forum 840
    Eindhoven
  • vanaf € 399,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Meiveld 79
    Veldhoven
  • €3.267,-

Verzamelgebouw te huur

  • Flight Forum 840
    Eindhoven
  • Huurprijs: €950 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Flight Forum 840
    Eindhoven
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Meent 2 t/m 83
    Veldhoven
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Marinus van Meelweg 17
    Eindhoven
  • € 31.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Pleintjes 98 -100
    Veldhoven
  • € 50.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Pleintjes 98 -100
    Veldhoven
  • € 650.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Dillenburgstraat 26 -26c
    Eindhoven
  • € 5.800,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Meent 25
    Veldhoven
  • € 42.500,- /jaar excl. btw

Delen