Resultaten laden ...

Nijverheidsstraat 28-30

2.000m2 kantoorruimte te huur in Enschede


Kenmerken

Omschrijving

Te huur representatieve multifunctionele kantoorruimte in het centrum van Enschede, gesitueerd op de 2e t/m de 5e verdieping, gelegen aan de Nijverheidstraat 28 te Enschede. Het object beschikt over ruim parkeren, te weten 48 parkeerplaatsen op eigen terrein (12 parkeerplaatsen per bouwlaag). 

Bestemmingsplan: 
Stadscentrum 2006: kantoren 

Indeling en oppervlakte(en) 
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 
1.990 m² (inclusief een aandeel in de algemene ruimten) en is als volgt onderverdeeld: 

2e verdieping ca. 501 m² 
3e verdieping ca. 495 m² 
4e verdieping ca. 495 m² 
5e verdieping ca. 499 m² 

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. 

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: 

- entree (gezamenlijk) 
- lift 
- luchtbehandelingssysteem 
- pantry 
- sanitaire voorzieningen 
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen 
- aanwezige vloerbedekking 

Huurprijs: 
Kantoorruimte: € 125,-- m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Parkeerplaats: € 750,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW 

Servicekosten: 
€ 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis. 

Huurtermijn: 
5 (vijf) jaar 

Verlengingstermijn: 
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn: 
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. 

BTW: 
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend. 

Zekerheidsstelling: 
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW. 

Indexering: 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. 

Bereikbaarheid: 
Het onderhavige object is uitstekend te bereiken. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het centrale bus- en treinstation. Tevens is de Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden op enkele minuten loopafstand gesitueerd. De rijksweg A35 alsmede belangrijke uitvalswegen zoals de Oldenzaalsestraat, de Hengelosestraat, de Zuiderval en de Westerval zijn gemakkelijk bereikbaar. 

Locatieaanduiding: 
Het object is gelegen aan de Nijverheidstraat 28, aan de rand van het stadscentrum midden in het zakelijke hart van Enschede. Het kernwinkelgebied en het NS- en busstation zijn gelegen op circa 500 meter loopafstand. 

Parkeren: 
Op eigen terrein zijn nog 48 overdekte parkeerplaatsen (parkeergarage Hermandad) beschikbaar voor verhuur (12 parkeerplaatsen per bouwlaag). Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald), zoals de Q Park parkeergarage, parkeergarage Stationsplein en de parkeergarage Van Heekplein, welke parkeergarages binnen een afstand van 500 meter liggen. 

Voorbehoud: 
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of eigenaresse. 

Aanvaarding: 
Aanvaarding per direct.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/enschede-nijverheidsstraat-28-30/1690


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur


  • 306m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.942,-

  • 220m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 289.000 k.k.

  • 510m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.450,-

  • 1.336m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • 1.806m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 150m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.041,-

  • 115m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.597m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63m2-1.370m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327m2-1.615m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200m2-1.530m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25m2-3.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19m2-41m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 931 tot € 2.708 per maand

  • Vanaf 120m2-349m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 25m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €650,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 25m2-3.000m2