Resultaten laden ...

Hengelostraat 581

2.280m2 kantoorruimte te huur in Enschede


Kenmerken

Omschrijving

In dit moderne en representatieve kantoorgebouw gelegen aan een belangrijke verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo is circa 2.873 m² beschikbaar gekomen voor verhuur. Het unieke kantoorpand wordt opgeleverd met energielabel A!

In het tweede kwartaal van 2019 staat de renovatie van de entree gepland, waarbij de imposante entree een enerverende en avontuurlijke uitstraling krijgt. Er wordt ruimte gemaakt voor gezamenlijke vergaderfaciliteiten voor formeel overleg en lounge plekken waar men met elkaar kan brainstormen of een praatje kan maken.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 3.870 m². Voor verhuur is 2.873 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte
Kelder (restaurant / kantoorruimte), circa 567 m²
Begane grond, circa 26 m²
Eerste verdieping circa 228 m²
Tweede verdieping circa 218 m²
Derde verdieping circa 629 m²
Vierde verdieping circa 629 m²
Vijfde verdieping circa 576 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 30 m².

Voorzieningen
Het complex is onder andere voorzien van:
- een volledig gerenoveerde entree met vergaderruimtes en meet en greet
- energielabel A
- systeemplafond inclusief TL inbouwarmaturen
- systeemscheidingswanden
- vloerbedekking
- brandmeldinstallatie
- pantry per verdieping
- gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping
- dubbelglas
- luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling
- mechanische ventilatie
- centrale verwarmingsinstallatie
- warm- en koudwatervoorziening
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- hydrofoorinstallatie
- sprinklerinstallatie
- liftinstallatie (tweetal)
- noodverlichtingsinstallatie

In overleg zal het uiteindelijke opleveringsniveau worden vastgesteld. De ruimte kan indien gewenst geheel turn-key aan u worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Het NS station Enschede Kennispark bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 74 parkeerplaatsen. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van het gebouw.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf. Functieaanduiding kantoor.

Huurprijs
De huurprijs voor kantoorruimte bedraagt € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs bedraagt € 375,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/kantoorpand/enschede-hengelostraat-581/2819


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 495m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 650

  • 43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63m2-1.370m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327m2-1.615m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200m2-1.530m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000,00

  • 200m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf €65/maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €130,-

  • Vanaf 15m2-700m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25m2-3.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19m2-41m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.395 tot € 7.035 per maand

  • Vanaf 388m2-804m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 931 tot € 2.708 per maand

  • Vanaf 120m2-349m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 25m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.333,-

  • 323m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €650,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 475.000

  • 300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €55 euro (ex BTW)

  • Vanaf 7m2-40m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €65/maand

  • 50m2

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 28-30
    Enschede
  • vanaf 495m2-2.000m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • 43m2
  • Huurprijs: 650

Kantoorruimte te huur

  • Twenthe plein 1-11
    Almelo
  • vanaf 63m2-1.370m2
  • €85,-

Kantoorruimte te huur

  • Capitool 15
    Enschede
  • vanaf 327m2-1.615m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Brandweerstraat 20
    Enschede
  • vanaf 200m2-1.530m2
  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

Winkelruimte te huur

  • Marktplein 5A
    Borne
  • 200m2
  • Huurprijs: € 2.000,00

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: vanaf €65/maand

Werkplek te huur

  • Wijnand Zeeuwstraat 26
    Rijssen
  • vanaf 15m2-700m2
  • €130,-

Kantoorruimte te huur

  • Hazenweg 36
    Hengelo
  • 558m2
  • €3.953,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 11
    Almelo
  • vanaf 25m2-3.500m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • vanaf 19m2-41m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Grotestraat 26
    Goor
  • vanaf 388m2-804m2
  • € 3.395 tot € 7.035 per maand

Winkelruimte te huur

  • Brink 11
    Eibergen
  • vanaf 120m2-349m2
  • € 931 tot € 2.708 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Sportlaan Driene 8-10
    Hengelo
  • vanaf 25m2-500m2
  • € 150 tot € 3.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Binnenhof 12A
    Wierden
  • 323m2
  • €2.333,-

Winkelruimte te huur

  • Grotestraat 46C en 46D
    Goor
  • 100m2
  • €650,-

Bedrijfsruimte te koop

  • De Sluis 30
    Vroomshoop
  • 300m2
  • Verkoopprijs: € 475.000

Kantoorruimte te huur

  • Langenhorsterweg
    Amby
  • vanaf 7m2-40m2
  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Capitool 10 , Enschede, Overijssel
    Enschede
  • 50m2
  • Huurprijs: €65/maand