Resultaten laden ...

Hengelostraat 581

3.000 m2 kantoorruimte te huur in Enschede


Kenmerken

Omschrijving

In dit moderne en representatieve kantoorgebouw gelegen aan een belangrijke verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo is circa 2.873 m² beschikbaar gekomen voor verhuur. Het unieke kantoorpand wordt opgeleverd met energielabel A!

In het tweede kwartaal van 2019 staat de renovatie van de entree gepland, waarbij de imposante entree een enerverende en avontuurlijke uitstraling krijgt. Er wordt ruimte gemaakt voor gezamenlijke vergaderfaciliteiten voor formeel overleg en lounge plekken waar men met elkaar kan brainstormen of een praatje kan maken.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 3.870 m². Voor verhuur is 2.873 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte
Kelder (restaurant / kantoorruimte), circa 567 m²
Begane grond, circa 26 m²
Eerste verdieping circa 228 m²
Tweede verdieping circa 218 m²
Derde verdieping circa 629 m²
Vierde verdieping circa 629 m²
Vijfde verdieping circa 576 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 30 m².

Voorzieningen
Het complex is onder andere voorzien van:
- een volledig gerenoveerde entree met vergaderruimtes en meet en greet
- energielabel A
- systeemplafond inclusief TL inbouwarmaturen
- systeemscheidingswanden
- vloerbedekking
- brandmeldinstallatie
- pantry per verdieping
- gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping
- dubbelglas
- luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling
- mechanische ventilatie
- centrale verwarmingsinstallatie
- warm- en koudwatervoorziening
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- hydrofoorinstallatie
- sprinklerinstallatie
- liftinstallatie (tweetal)
- noodverlichtingsinstallatie

In overleg zal het uiteindelijke opleveringsniveau worden vastgesteld. De ruimte kan indien gewenst geheel turn-key aan u worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Het NS station Enschede Kennispark bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 74 parkeerplaatsen. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van het gebouw.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf. Functieaanduiding kantoor.

Huurprijs
De huurprijs voor kantoorruimte bedraagt € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs bedraagt € 375,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1,-

  • 116 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.000,-

  • 1.336 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 219,51 /m²/jaar

  • 82 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €85,-

  • 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • 1.806 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.597 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 495 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,00 /m²/jaar

  • 43 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 327 m2 tot 1.615 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 1.530 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.953,-

  • 558 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 tot € 3.000 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 734 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 295 m²/maand

  • 175 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs op aanvraag

  • 150 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs op aanvraag

  • 845 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 451,00 /m²/jaar

  • 266 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 167,00 /m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur


  • 295 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 24
    Hengelo
  • €1,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Loodsstraat 22
    Hengelo
  • €5.000,-

Winkelruimte te huur

  • Haverstraatpassage 27
    Enschede
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hoge Bothofstraat 49
    Enschede
  • Vanaf €85,-

Kantoorruimte te huur

  • Droogdokstraat 1
    Hengelo
  • €125,-

Werkplek te huur

  • Capitool 10
    Enschede
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 28-30
    Enschede
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • Huurprijs: 650

Kantoorruimte te huur

  • Capitool 15
    Enschede
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Brandweerstraat 20
    Enschede
  • € 2.667 tot € 20.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hazenweg 36
    Hengelo
  • €3.953,-

Kantoorruimte te huur

  • Sportlaan Driene 8-10
    Hengelo
  • € 150 tot € 3.000 per maand

Winkelruimte te huur

  • Boulevard 1945 337
    Enschede
  • Huurprijs € ('125,-',) per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • De Heurne 15
    Enschede
  • Huurprijs:

Kavel te koop

  • Rijksweg N35: Zwolle-(Nijverdal)-Twente 0ong
    Nijverdal
  • Kooppprijs vanaf € ('135,-',) v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Bakkerssteeg 2
    Borne
  • Huurprijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Willem de Merodestraat 24e.v.
    Hengelo
  • Huurprijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Esmarkelaan 22
    Enschede
  • Huurprijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Wethouder Nijhuisstraat 241
    Enschede
  • Huurprijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Nijstad 4-52
    Borne