Stationsstraat 63
245 m2 winkelruimte te huur in Ermelo
Kenmerken
| Huurprijs | € 49.500 /jaar |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Bouwjaar | 1950 |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 245 m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
TE HUUR
Stationsstraat 63 te Ermelo
OBJECT
Op een uitstekende locatie gelegen riante WINKELRUIMTE in het centrum van Ermelo.
LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Primera, G&W Gezondheidswinkel (Herba), Ziengs, luxe Bakkerij Van Dongen, Rabobank, een haarsalon en diverse horecagelegenheden. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden. Het inwonersaantal van Ermelo bedraagt ca. 27.000. Door het grote aantal verblijfsrecreanten (zomerhuisjes) verdubbelt dit aantal in de maanden april t/m oktober naar circa 58.000.
BESTEMMINGSPLAN
Stationsstraat 63 valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Gemengd" met een specifieke aanduiding voor "detailhandel".
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie www.ruimtelijkeplannen.nl)
- detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
- pensions;
FRONTBREEDTE
ca. 11,00 m.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 245 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- toilet en eenvoudige pantry.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 49.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.
HUURTERMIJN
In overleg.
VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 1.200 tot € 4.080 per maand
- Vanaf 80 m2 tot 350 m2
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kavel te koop
