Van Hengellaan 2
87 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum
Kenmerken
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Trompenberg-Noord |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 22 m2 tot 87 m2 |
| Huurprijs | € 137,93 m²/jaar |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Uniek gelegen in de zeer representatieve villawijk Trompenberg ligt de vrijstaande monumentale villa "Berkheide”. De villa is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en door Jan des Bouvrie opnieuw ingericht. De villa kent een totaal vloeroppervlak van circa 1.000 m².
Door reconstructie en herstel van de verdwenen onderdelen en verwijdering van niet originele elementen, heeft het exterieur en interieur van de villa het aanzien gekregen, welke overeenkomt met de stijl van deze 19e eeuwse villa.
Beschikbaarheid:
Voor de verhuur zijn op dit moment de volgende units beschikbaar:
Eerste verdieping:
Kantoor 17 - circa 22 m² - € 450,-
Tweede verdieping
Kantoor 20 - circa 31 m² - € 675,-
De all-inhuurprijzen zijn per maand en inclusief servicekosten exclusief BTW. Het genoemde metrage is inclusief omslag algemene ruimten.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• fraaie entreepartij;
• verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
• bestaande vloerbedekking;
• mooi afgewerkte wanden & plafonds;
• luxe toiletgroep en pantry op de begane grond (medegebruik);
• lift;
• verlichting;
• terras aan de achterzijde.
Servicekosten:
Huurder is een vast bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 30,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• de levering van gas, water en elektra en het vastrecht;
• glasbewassing buitenzijde van gehuurde;
• het zorgdragen voor het tweemaandelijks tuin- en buitenterreinonderhoud;
• het onderhoud van de aanwezige gas cv-installatie;
• internetverbinding (huurder dient zelf het
desbetreffende abonnement af te sluiten);
• verzorgen van de met de leveringen en diensten verband houdende administratiekosten ad 6%.
Parkeergelegenheid:
Een dubbele oprijlaan biedt toegang tot de verhoogd gelegen villa en sluit aan op natuurlijk aangelegde ruime parkeervoorzieningen. Deze plaatsen worden naar rato van het gehuurde oppervlak toebedeeld. Hiervoor is geen aanvullende huurbetaling verschuldigd.
Huurtermijn:
Vanaf één jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 275 tot € 4.167 per maand
- Vanaf 15 m2 tot 325 m2
- Werkplek te huur
- vanaf € 400 per maand
- Vanaf 5 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 187 tot € 3.351 per maand
- Vanaf 32 m2 tot 383 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 850 tot € 1.600 per maand
- Vanaf 65 m2 tot 137 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
