Brinkstraat 22 133 m² horeca te koop in Bennekom

De horecaruimte is gelegen aan de Brinkstraat 22, midden in de levendige dorpskern van Bennekom. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, waaronder Albert Heijn, Lidl en PLUS op korte afstand, alsmede omliggende woningen, wat zorgt voor een continue aanloop van publiek.

Bennekom is een dorp in de gemeente Ede in de provincie Gelderland, gelegen op de grens van de zuidwestelijke Veluwe en de Gelderse Vallei. Bennekom telt circa 15.200 inwoners, met een gemiddeld inkomen van € 38.000,- per inwoner.

(2025, bron: )

Bereikbaarheid

Goed bereikbaar via de N781 richting Ede, Wageningen en de A12; openbare parkeergelegenheid op loopafstand van het centrum.

Object

De horecaruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit één bouwlaag. Het pand is gebouwd rond 1920 en beschikt over energielabel D.

Huurgegevens

Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2022.

Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitend verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuropbrengst: ca. € 23.893,20 per jaar (prijspeil 1-4-26).

Indexering: jaarlijks per 1 april conform CPI Consumentenprijsindex Alle Huishoudens.

Overige huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Ede.

Sectie: E.

Nummer: 9977

Appartementsindex: A1.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan Bennekom-Centrum vastgesteld op 31 mei 2012 luidt de bestemming ‘Centrum’. De voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. horeca, detailhandel (cat. 1 en 2), dienstverlening en wonen op de verdieping.

VvE

De VvE-bijdrage bedraagt € 1.500,- op jaarbasis. Betreft een slapende VvE.

Dataroom

Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring kunnen geselecteerde partijen toegang tot de dataroom verkrijgen. Op basis van de beschikbare informatie uit de dataroom kunnen geïnteresseerden een bieding uitbrengen.

Koopsom

€ 365.000,-- kosten koper, geen BTW van toepassing.

Bieding