Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Restaurant De Brugwachter met zonnig terras in Burgerbrug.

Type horeca:
Restaurant met terras.

Soort:
Exploitatie.

Locatie
Landelijk gelegen in het poldergebied van Burgerbrug, op korte afstand van strand, bos en duinen. Het object bevindt zich naast en in de directe omgeving van diverse recreatieparken. Op slechts 5 minuten rijden ligt Petten aan Zee en binnen circa 15 minuten is Schagen bereikbaar.

Omschrijving bedrijf
Dit gezellige restaurant is volledig ingericht en beschikt over een ruime keuken, voorzien van alle essentiële apparatuur. Bij binnenkomst ervaart men direct de huiselijke en gastvrije sfeer, gecombineerd met de ambiance van een volwaardig restaurant.
De menukaart biedt een brede keuze tegen toegankelijke prijzen. Het bedrijf realiseert stabiele omzetten en vormt daarmee een solide basis voor een opvolgend ondernemer.
Het zonnige terras draagt bij aan de aantrekkingskracht: vrijwel de hele dag zon en volop levendigheid tijdens weekenden en mooie dagen. Een ideale halteplaats voor fietsers, wandelaars en passanten.

Omschrijving omgeving
Het restaurant ligt in een poldergebied op steenworp afstand van het Noord-Hollands Kanaal en de kust. De omgeving biedt een gevarieerd landschap met natuurgebieden, duinen en uitstekende mogelijkheden voor recreatie, zoals fietsen en vogels spotten. In de wintermaanden trekt het gebied vele trekvogels aan.

Direct naast het restaurant ligt een groot recreatiepark dat in 2026-2027 verder wordt uitgebreid met talrijke recreatiewoningen. Daarnaast vormt het restaurant een knooppunt van diverse fietsroutes richting Schagen, Warmenhuizen, Schoorl en de kust.

Dankzij de gunstige ligging trekt de locatie zowel toeristen als lokale bezoekers. Een ideale kans voor een horecastel dat een bestaand succes wil voortzetten en verder uitbouwen.

Kansen en kenmerken:

• Compleet ingericht bedrijf;
• Vriendelijke overnameprijs;
• Vrij van personeel;
• Vrij van verplichtingen;
• Weinig concurrentie;
• Centraal gelegen.

Vraagprijs inventaris en goodwill:
€ 40.000,- (eventueel te vermeerderen met BTW).

Huur per maand:
€ 2.000, – excl. btw.

Huurovereenkomst:
ROZ-2022 5 jaar met 5 optie.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Aanwezig.

Functie:
Café-restaurant, eetcafé met barfunctie, koffiehuis met terras.

Vergunningen:
Op dit moment zijn alle vergunningen aanwezig die nodig zijn voor de exploitatie van deze onderneming. Een nieuwe ondernemer is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen omdat deze persoonsgebonden zijn.

Vetput:
Aanwezig.

Perceel oppervlakte:
195 m2.

Keuken oppervlakte:
42 m2.

Verkoopoppervlakte:
144 m2.

Indeling:

• Ruime entree;
• Sfeervol restaurant met bar en buffet;
• Gescheiden Dames- en herentoiletten;
• Ruime keuken en magazijn;
• Achter het object staat een los gebouw met een magazijn en grote koel-vriescel.

Personeel:
Niet van toepassing.

Terras:
83 m2.

Openingstijden:
Momenteel is het bedrijf gesloten.

Parkeerruimte:
Rond de onderneming is voldoende parkeergelegenheid. Voor fietsers is er aan de voorzijde van het bedrijf ruim voldoende plek.

Bereikbaarheid:
Wandelend, per fiets en auto is dit bedrijf goed te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt.

Brouwerij verplichtingen:
Alle installaties zijn eigendom van de verkoper.

We zijn op zoek naar een leuk enthousiast stel wat de schouders onder dit bedrijf wil zitten. Er ligt een mooie basis omzet waarvan uit gewerkt kan worden. Het bedrijf heeft veel mogelijkheden het is al jaren een begrip en uitvalsbasis in de wijde omgeving.