Resultaten laden ...

Grotestraat Centrum 34

576 m2 horeca te huur in Valkenburg


Kenmerken

Omschrijving

Horecaobject (bouwjaar 1900), op een toplocatie aan de drukste horecastraat van Valkenburg. Goed voor duizenden passanten per dag, constant gedurende het jaar. Deze onroerende zaak wordt in totaliteit ten verhuur aangeboden en behelst een kleine opslagkelder, een fraaie horecaruimte op begane grond, met enkele speelse hoeken en split-level niveau. Via een vaste trap omhoog zijn nog twee bouwlagen aanwezig. De ruimte is bijzonder monumentaal, ligt naast de pittoreske kerk van Valkenburg, nabij de brug over de Geul, midden in het hart van Valkenburg. Een bijzonder sfeervolle ambiance kan gecreëerd worden voor uw klanten. De verrassend ruime vertrekken op maaiveld en verdiep zijn voor wijd uiteenlopende horeca-uitspattingen exploitabel te maken. Aan de voorzijde zijn minimaal 32 terrasplaatsen aanwezig, eventueel uitbreidbaar.

De ruimte wordt als ware het casco zijnde verhuurd. Alle aanwezige roerende zaken, alsmede zaken die niet tot het casco behoren, kunnen worden overgenomen van vertrekkend huurder. We brengen een kandidaat huurder gaarne in contact met vertrekkend huurde. Het object is vergunningsvrij, zodoende wordt het object aldus vrij van verplichtingen jegens een brouwerij of kansspelautomatenhandel verhuurd. Verhuurder duldt geen hotelexploitatie.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in de belangrijkste horeca straat van bruisende het centrum van Valkenburg.

De op- en afrit van de autosnelweg A79 die Maastricht en Heerlen verbindt is op 5 autominuten bereikbaar. Van hieruit zijn er goede verbindingen met de A2 (Maastricht/ Luik / Amsterdam) en de A76 (Heerlen / Aken). Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes liggen op loopafstand en het treinstation van Valkenburg is op 900 meter afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - horeca - ca. 200 m²
Begane Grond (verhoging) - horeca - ca. 36 m²
Eerste verdieping - woning - ca. 170 m²
Eerste verdieping - woning - ca. 170 m²

Totaal ca. 576 m²

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Centrum Valkenburg”, vastgesteld op 25-10-2010, bestemd als “Centrum”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 3.600,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 980 m²/jaar

  • 75 m2
  • Winkelruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 125 m2 tot 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 900

  • 10 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 775 /maand

  • 81 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 325.000

  • 190 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 224000 kosten koper

  • 210 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Winkelruimte te koop

  • € 269.000 k.k.

  • 960 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te koop

  • € 525.000 k.k.

  • 528 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 310.000 k.k.

  • 413 m2
  • Horeca te koop

  • € 310000 kosten koper

  • 1.902 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.750 /maand

  • 550 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 52 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.250 /maand

  • Vanaf 960 m2 tot 1.120 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 95 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 1.700 m2
Aangeboden door AB&P Vaassen
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 1.845 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 430 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 2.250.000 k.k.

  • 3.392 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Rijksweg 68B
    Gulpen
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Roserije 321
    Maastricht
  • prijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Hulserstraat 79
    Geulle
  • 750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Aan de Fremme 41
    Margraten
  • € 775,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Hoofdstraat 42
    Hoensbroek
  • € 325.000,-kosten koper

Horeca te koop

  • Kerkplein 63
    Voerendaal
  • € 224000 kosten koper

Winkelruimte te koop

  • Kouvenderstraat 141
    Hoensbroek
  • € 269.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Partijerweg 2
    Wittem
  • € 525.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Vliegveldweg 21
    Ulestraten
  • € 310.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Vliegveldweg 21
    Ulestraten
  • € 310000 kosten koper

Bedrijfsruimte te huur

  • Lindelaufer Gewande 10
    Voerendaal
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Daelderweg 14
    Nuth
  • € 4.750,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg 45
    Gulpen
  • € 850,- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamperweg 4
    Nuth
  • 5250

Kantoorruimte te huur

  • Spekhouwerstraat 2
    Voerendaal
  • € 155,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Luxemburglaan 31
    Maastricht
  • € 120,- per m² per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Amerikalaan 70
    Maastricht
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rijksweg 39
    Margraten
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Valkenburgerweg 12 -12A
    Voerendaal
  • € 325.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Lindelaufer Gewande 18
    Voerendaal
  • € 2.250.000,- k.k.