Resultaten laden ...

Grotestraat Centrum 34

576 m2 horeca te huur in Valkenburg

Kenmerken

Huurprijs € 3.600 /maand
Functie Horeca
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed

Horecaobject (bouwjaar 1900), op een toplocatie aan de drukste horecastraat van Valkenburg. Goed voor duizenden passanten per dag, constant gedurende het jaar. Deze onroerende zaak wordt in totaliteit ten verhuur aangeboden en behelst een kleine opslagkelder, een fraaie horecaruimte op begane grond, met enkele speelse hoeken en split-level niveau. Via een vaste trap omhoog zijn nog twee bouwlagen aanwezig. De ruimte is bijzonder monumentaal, ligt naast de pittoreske kerk van Valkenburg, nabij de brug over de Geul, midden in het hart van Valkenburg. Een bijzonder sfeervolle ambiance kan gecreëerd worden voor uw klanten. De verrassend ruime vertrekken op maaiveld en verdiep zijn voor wijd uiteenlopende horeca-uitspattingen exploitabel te maken. Aan de voorzijde zijn minimaal 32 terrasplaatsen aanwezig, eventueel uitbreidbaar.

De ruimte wordt als ware het casco zijnde verhuurd. Alle aanwezige roerende zaken, alsmede zaken die niet tot het casco behoren, kunnen worden overgenomen van vertrekkend huurder. We brengen een kandidaat huurder gaarne in contact met vertrekkend huurde. Het object is vergunningsvrij, zodoende wordt het object aldus vrij van verplichtingen jegens een brouwerij of kansspelautomatenhandel verhuurd. Verhuurder duldt geen hotelexploitatie.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in de belangrijkste horeca straat van bruisende het centrum van Valkenburg.

De op- en afrit van de autosnelweg A79 die Maastricht en Heerlen verbindt is op 5 autominuten bereikbaar. Van hieruit zijn er goede verbindingen met de A2 (Maastricht/ Luik / Amsterdam) en de A76 (Heerlen / Aken). Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes liggen op loopafstand en het treinstation van Valkenburg is op 900 meter afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - horeca - ca. 200 m²
Begane Grond (verhoging) - horeca - ca. 36 m²
Eerste verdieping - woning - ca. 170 m²
Tweede verdieping - woning - ca. 170 m²

Totaal ca. 576 m²

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Centrum Valkenburg”, vastgesteld op 25-10-2010, bestemd als “Centrum”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 3.600,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • Vanaf 68 m2 tot 149 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • 624 m2
Aangeboden door Rene Beaujean Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 20

  • 588 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Winkelruimte te huur

  • € 70.000 /jaar

  • 632 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.503 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 165.000 k.k.

  • 210 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 155.000 k.k.

  • 280 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 135.000 k.k.

  • 110 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 250.000 k.k.

  • 471 m2
  • Opslagruimte te koop

  • € 165000 kosten koper

  • 280 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Opslagruimte te koop

  • € 195000 kosten koper

  • 716 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Horeca te koop

  • € 649.950 k.k.

  • 172 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 565 /maand

  • 109 m2
  • Winkelruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 125 m2 tot 1.214 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 900

  • 10 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Winkelruimte te koop

  • € 325.000

  • 190 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Horeca te koop

  • € 224000 kosten koper

  • 210 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Winkelruimte te koop

  • € 525.000 k.k.

  • 528 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 310.000 k.k.

  • 413 m2
  • Horeca te koop

  • € 310000 kosten koper

  • 1.902 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer

Kantoorruimte te huur

  • Aan de Fremme 41
    Margraten
  • € 650,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lindelaufer Gewande 17
    Voerendaal
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Heisterberg 66
    Hoensbroek
  • 995 per maand

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg 53
    Gulpen
  • 70000

Bedrijfsruimte te huur

  • Weerterveld 71 A
    Meerssen
  • € 1.503,25 /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 E
    Hoensbroek
  • € 165.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 D
    Hoensbroek
  • € 155.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 B
    Hoensbroek
  • € 135.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 A
    Hoensbroek
  • € 250.000,- k.k.

Opslagruimte te koop

  • Economiestraat 47
    Hoensbroek
  • € 165000 kosten koper

Opslagruimte te koop

  • Nijverheidsstraat 22
    Hoensbroek
  • € 195000 kosten koper

Horeca te koop

  • Ambyerstraat Noord 24
    Maastricht
  • € 649.950,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Kouvenderstraat 155 3
    Hoensbroek
  • € 565,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Roserije 321
    Maastricht
  • prijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Hulserstraat 79
    Geulle
  • 750 per maand

Winkelruimte te koop

  • Hoofdstraat 42
    Hoensbroek
  • € 325.000,-kosten koper

Horeca te koop

  • Kerkplein 63
    Voerendaal
  • € 224000 kosten koper

Winkelruimte te koop

  • Partijerweg 2
    Wittem
  • € 525.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Vliegveldweg 21
    Ulestraten
  • € 310.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Vliegveldweg 21
    Ulestraten
  • € 310000 kosten koper