Hoofdstraat 67 0 m² horeca te koop in Overdinkel

Te koop aangeboden door Horecapachter:

Goedlopende cafetaria te koop met bezorging en volop groeimogelijkheden in Overdinkel

Type horeca:

Cafetaria / Snackbar / Afhaal- en bezorgrestaurant.

Status:

Te koop.

Vraagprijs:

€89.000,- voor de exploitatie, inventaris en huurrechten.

Huur:

€3.250,- zonder BTW per maand.

Borg:

Bij een particuliere ondernemer bedraagt de borg drie maanden huur. Bij een BV bedraagt de borg zes maanden huur.

Plaats / Regio:

Overdinkel, Gemeente Losser, Twente, Overijssel.

Omschrijving bedrijf:

In Overdinkel wordt deze goedlopende en compleet ingerichte cafetaria ter overname aangeboden.

De Snackbar is een bestaande horecazaak met een breed assortiment, een vaste klantenkring en zowel afhaal- als bezorgmogelijkheden. Het bedrijf is gevestigd aan de Hoofdstraat in Overdinkel, op korte afstand van de Duitse grens.

De onderneming biedt veel meer dan alleen het traditionele cafetaria-assortiment. Naast patat en een ruime keuze aan snacks bestaat het aanbod onder andere uit hamburgers, baguettes, schnitzels, saté, spareribs, complete menu's, milkshakes en softijs. Ook worden diverse huisgemaakte en eigen gerechten aangeboden.

Naast afhalen beschikt het bedrijf over een eigen bezorgservice en online bestelmogelijkheid. Momenteel wordt onder andere bezorgd in Overdinkel, Losser en Glane.

Opvallend ruime groeimogelijkheden

Een interessant aspect van deze onderneming zijn de huidige beperkte openingstijden.

De cafetaria is slechts zes dagen per week geopend en is op maandag volledig gesloten. Op dinsdag, woensdag en donderdag opent de zaak pas om 16.00 uur. Op vrijdag en zaterdag wordt om 12.00 uur geopend en op zondag om 15.00 uur. Iedere openingsdag sluit de cafetaria al om 20.00 uur.

Daarnaast is het bedrijf bijna alle feestdagen en een groot deel van de schoolvakanties gesloten.

Ondanks deze relatief beperkte openingstijden is er een bestaande exploitatie opgebouwd.

Voor een nieuwe, actieve ondernemer liggen hier dan ook direct mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen. Verruiming van de openingstijden, meer bezorgmomenten, uitbreiding van het bezorggebied en een actievere online benadering kunnen interessante groeikansen bieden.

Ook de ligging nabij de Duitse grens biedt mogelijkheden om een bredere doelgroep aan te spreken.

Huidige openingstijden:

• Maandag: gesloten
• Dinsdag: 16:00 – 20:00 uur
• Woensdag: 16:00 – 20:00 uur
• Donderdag: 16:00 – 20:00 uur
• Vrijdag: 12:00 – 20:00 uur
• Zaterdag: 12:00 – 20:00 uur
• Zondag: 15:00 – 20:00 uur

Afhalen en bezorgen

Het bedrijf beschikt over een eigen online bestelomgeving waarbij klanten hun bestelling kunnen plaatsen voor afhalen of bezorgen en online kunnen betalen.

Momenteel wordt bezorgd in Overdinkel, Losser en Glane. Ook de bezorgtijden zijn relatief beperkt, waardoor ook op dit onderdeel verdere uitbreiding mogelijk is.

Interessante kans voor ondernemers

De Snackbar biedt een mooie combinatie van een bestaande exploitatie én duidelijke groeimogelijkheden.

Een nieuwe ondernemer kan de huidige bedrijfsvoering voortzetten, maar heeft tegelijkertijd diverse mogelijkheden om meer uit de locatie te halen. Vooral de beperkte huidige openingstijden maken het bedrijf interessant: uitbreiding hoeft niet direct gezocht te worden in een volledig nieuw concept, maar kan mogelijk al worden gerealiseerd door simpelweg meer uren en momenten geopend te zijn.

Kortom: een compleet ingerichte cafetaria met afhaal- en bezorgfunctie, een bestaand klantenbestand en vooral nog veel mogelijkheden voor een enthousiaste ondernemer die de exploitatie verder wil uitbouwen.

Huurcontract:

Het geheel zal verhuurd worden via een nieuwe huurovereenkomst ROZ winkelruimte voor 5 plus 5 jaar met ingangsdatum overname van het bedrijf, waarbij jaarlijkse indexatie van toepassing zal zijn conform de bepalingen.

Koop Onroerende zaken:

Eventueel is het gehele pand inclusief cafetaria, bedrijfswoning en café ook te koop voor een bedrag van €795.000,- k.k.

Huidige huuropbrengsten van de woning en café (dus zonder cafetaria) bedragen circa €35.000,- per jaar.

Bestemming:

Voor het gehele pand is bestemming Horeca vastgesteld, waarbij horeca is toegestaan van categorie 1 tm 3.

Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplekken op /regels-op-de-kaart/

Personeel:

Op aanvraag.

Parkeerruimte:

Aan de voorzijde en in de straat zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen.

Openbaar vervoer/ Bereikbaarheid:

De locatie is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Verplichtingen:

Nee.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: of telefonisch: 074 – 2033110.

Bekijk vergelijkbare cafetaria's en horecabedrijven

Bekijk ons horeca‐aanbod in Overdinkel en omgeving

Juridisch / overheid:

Vergunningen:

Drank-en horecawetvergunning: nvt

Gebruiksvergunning: nvt

Terrasvergunning: ja

Personeel:

Personeel in vaste dienst: nee

Overig personeel via bepaalde tijd

/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:

Brouwerijafnameverplichting: nvt

Bruikleenovereenkomst(en): ja

- Tapapparatuur: nee

- Koelingen bar: ja

Lease overeenkomsten: nee

Eigendom volledig: ja

Huurovereenkomst(en): ja

Bedrijfswoning: nee

Vetput: ja

Speelautomatenverplichting: ja

Leveranciersverplichting(en): ja

- afval

Muziekovereenkomst: nee

Overig:

Beslagen op inventaris of onroerende zaak: nee

Brandpreventie goedgekeurd: ja

Alarminstallatie: nee

Camera: ja

Warenwet goedgekeurd (): ja

Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee

Inventarislijst overlegd: nee

Kettingbeding: nee

Precario: nee

Energielabel: ja

Scope 10: nee

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement