Kerkplein 4 183 m² horeca te huur in Monster

Omschrijving

Deze horecalocatie is zeer goed gelegen aan het einde van de winkelstraat recht tegenover de kerk op het Kerkplein. Er liggen hier behoorlijke kansen voor een nieuwe ondernemer, de plek leent zich ervoor om niet alleen als Café te draaien maar zeker ook om circa 100 zitplaatsen te creëren en er een warm eetcafé / brasserie van te maken. Maar ook een tapasformule of een 3 gangen menu restaurant zou hier een goede kans maken. Het fraaie terras, welke nog wel aangevraagd moet worden, met uitzicht op de kerk maakt het geheel compleet en nog interessanter. Kortom een mooie kans voor een ondernemer binnen een franchise formule of als zelfstandig horecabedrijf.

Adres

Kerkplein 4, Monster

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Vloeroppervlak

Bedrijfsruimte van in totaal circa 183 m² VVO op de begane grond.

Gebruik

Horeca tot en met horecacategorie 1B

Voor het gehele bestemmingsplan verwijzen wij u naar

Terras

Kan aangevraagd worden

Mogelijke openingstijden

10:00 tot 01:00 uur

Verplichtingen

Geen

Krachtstroom

Ja

Vetput

Ja

Huurprijs

€ 3.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW

Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen

Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur

Uitgangspunt is verhuur als casco.

Huurtermijn

N.o.t.k.

Zekerheidsstelling

Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting

Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding

In overleg.

Courtage