Koemarkt 34 127 m² horeca te koop in Purmerend

Lou Lou Purmerend is een sfeervolle en goedlopende lunch- en ontbijtroom, gelegen op de Koemarkt, hét horecaplein van Purmerend. De onderneming heeft zich in korte tijd weten te profileren als een geliefde bestemming voor zowel lokale bewoners als bezoekers van de stad.

De combinatie van een hoogwaardige en stijlvolle inrichting, gastvrije bediening en een aantrekkelijke menukaart is een bewezen succesformule gebleken, wat zich vertaalt in een uitstekend lopende onderneming. De zaak onderscheidt zich door haar focus op kwalitatieve dagexploitatie.

Opvallend is dat een groot deel van de omzet in beperkte openingstijden wordt gerealiseerd. Dit biedt kansen voor verdere groei indien een ondernemer ervoor kiest de exploitatie (bijvoorbeeld in de avonduren) uit te breiden.

Verbouwing en vernieuwing bedrijfsruimte

In 2023 is het bedrijf grondig aangepakt middels een volledige renovatie. De gehele zaak is teruggebracht tot casco en vervolgens volledig opnieuw ingericht en afgewerkt. In totaal is circa € 200.000,- geïnvesteerd om het object naar de huidige hoogwaardige staat te brengen. Recent zijn daarnaast nieuwe parasols geplaatst, met een investering van circa € 20.000,-.

Verbouwing en vernieuwing woning

De bovengelegen woning is in 2026 volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, separate opgang via de naastgelegen steeg. Het object biedt daarmee naast een instapklare horecazaak tevens een volledig gemoderniseerde woning, hetgeen het uitermate geschikt maakt voor een ondernemer die wonen en werken wenst te combineren.

Indeling

De horecazaak beschikt aan de voorzijde over een terras, alsmede over een ruim terras op het plein met ca. 65 zitplaatsen. Binnen bevindt zich een verzorgd restaurantgedeelte met een praktische en overzichtelijke indeling met ca. 50 zitplaatsen. Aan de voorzijde is een zitgedeelte gesitueerd. De bar is centraal opgesteld, met in het verlengde daarvan de open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de toiletvoorzieningen en opslagruimte.

Overnamemogelijkheden

Voor dit object bestaan twee overnamemogelijkheden:

1. Overname van de onderneming, in combinatie met het huren van de bedrijfsruimte (begane grond) en OPTIONEEL de bovengelegen woning.
2. Overname van de onderneming inclusief het volledige registergoed, bestaande uit de bedrijfsruimte op de begane grond en de bovengelegen woning op de eerste en tweede verdieping.

Adres

Koemarkt 34 en 34a, 1441 DD Purmerend

Type

Ontbijt- en lunchroom, B.O.G.

Vraagprijs exploitatie

€ 145.000,-

Vraagprijs B.O.G.

€ 995.000,- k.k.

Huurprijs bedrijfsruimte (begane grond)

€ 3.400,- per maand excl. BTW

Huurprijs woning (eerste verdieping) – OPTIONEEL

€ 1.800,- per maand vrij van BTW

Oppervlakte bedrijfsruimte

ca. 127 m2 (volgens BAG)

Ligging

In het centrum van Purmerend

Zitplaatsen binnen

ca. 50

Zitplaatsen terras

ca. 65

Inrichting

Hoogwaardig, sfeervol met warme houttinten

Personeelsverplichting

Ja, meer informatie op aanvraag beschikbaar

Overige verplichtingen

Niet van toepassing

Huidige openingstijden

Dagelijks van 08:30 tot 17:00 uur

Parkeren

Voldoende parkeergelegenheid (betaald)

Vetafscheider

Aanwezig

Afzuiginstallatie

Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak

Doelgroep

Buurtbewoners, vaste gasten en passanten

Bent u geïnteresseerd in de goedlopende lunch- en ontbijtroom in het centrum van Purmerend? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.