Leidseplein 18 1 87 m² horeca te huur in Amsterdam

Cafe op toplocatie midden op het Leidseplein

Midden op het Leidseplein, aan een van de meest levendige en bekende pleinen van Amsterdam, bieden wij deze grotendeels vernieuwde en zeer verzorgde café aan.

Een zaak zoals deze midden op het Leidseplein komt niet vaak in de verkoop. Het Leidseplein vormt al decennia het kloppende hart van het Amsterdamse uitgaansleven en trekt dagelijks nog altijd een grote en gevarieerde stroom bezoekers, van toeristen uit alle windstreken tot Amsterdammers en uitgaanspubliek.

Het café is sfeervol en karaktervol ingericht en zorgt voor een hoge mate van herkenbaarheid bij het publiek. Het cafégedeelte bevindt zich op de gehele begane grond met achter een kleine keuken. Boven zijn de toiletten gesitueerd met diverse opslagmogelijkheden o.a. voor de bierinstallaties. Er is ook nog compacte kelder voor extra opslag.

De zaak beschikt over een zeer royaal terras direct op het plein, tijdens het terrasseizoen van ruim 100 m².

De directe omgeving kent een zeer hoge concentratie aan publiekstrekkers, van de poppodium de Melkweg, de winterse kerstmarkt tot aan de vele omliggende cafés/restaurants/hotels/discotheken wat zorgt voor een constante aanloop gedurende de dag en avond.

Het hele pand wordt gehuurd dus ook de twee bovengelegen appartementen met eigen opgang.

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam

Tel: (0)6 55197868

Oppervlakte

Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 88m²

Bovengelegen appartementen ca: 75m² + 50m² Oppervlakte terrras (zomer) ca. totaal: 109,59m² Oppervlakte terras (winter) ca. totaal: 28,93m²

Openingstijden

Huidige mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 03.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 04.00 uur. Openingstijden terrasseizoen zondag t/m donderdag: van 07.00

tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 02.00 uur. Openingstijden winterseizoen zondag t/m maandag: van 07.00 tot 24.00 uur.

Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Goed Te voet/fiets: Uitstekend

Per auto: Parkeren in omliggende parkeergarages en grachten

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder.

Bankgarantie

Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Bestemmingsplan

Zuidelijke binnenstad Horeca -1:

Horeca 3 en 4 toegestaan op alle bouwlagen.

*Raadpleeg zelf met omgevingsloket.

Verplichtingen derden

Leveranciers: alle benodigde bieren én andere dranken exclusief afnemen bij Swinkels Nederland Personeel: in overleg, maar beperkt

Disclaimer

Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden