DE HAARRIJNSE MOLEN.

Zelden komt een horecapand voorbij dat zo bijzonder is als dit. Aan de Maarssenseweg, nabij de prachtige Haarrijnse Plassen en op slechts 500 meter van de A2 (tussen Amsterdam en Utrecht), heeft een ontwikkelaar een perceel van circa 3.800 m² aangekocht om een achtkante stellingmolen, afkomstig uit Osnabrück, te plaatsen.

Dit iconische, 20 meter hoge landmark biedt een horecafunctie, dat deels op de begane grond en deels op de entresol wordt gerealiseerd. Het pand combineert historische charme en moderne faciliteiten: bezoekers kunnen de molenmachinerie bewonderen en genieten van een nog compleet nieuw te realiseren restaurant onder de molen.

Voor dit unieke object wordt een gedreven horecaondernemer gezocht met een concept dat past bij de omgeving én bij het karakter van deze bijzondere molen.

Het oorspronkelijke doel van het project is om de molen volledig bedrijfsvaardig te maken voor het malen van lokaal geteeld graan. Voor bezoekers biedt dit een unieke ervaring: van graan tot brood, alles onder één dak te zien en te beleven.

Naar verwachting zal het project in oktober 2026 haar voltooiing bereiken, klaar om in gebruik te worden genomen.

Huurprijs
Het bedrijfspand is beschikbaar voor een huurprijs van € 120.000 per jaar exclusief btw. Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Verhuurcondities:
• Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren;
• Jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer (2015=100);
• Betaling per maand vooruit;
• Zekerheidsstelling: 3 maanden huur, vermeerderd met btw;
• Het parkeerterrein wordt niet verhuurd, maar de exploitant en haar gasten kunnen gebruikmaken van de aanwezige parkeervoorzieningen;
• Verhuurder verzoekt dat minimaal één gerecht op de kaart wordt bereid met het door de molen gemalen meel;
• Verhuurder verzoekt dat minimaal één veganistisch gerecht op de kaart wordt opgenomen.

Dit is een unieke kans om een horecaconcept te realiseren in een landmark met historische allure en moderne mogelijkheden, midden in een dynamische regio tussen Utrecht en Amsterdam.