Zandvaart 53 179 m2 horeca te koop in Breezand
Kenmerken
| Prijs | € 265.000 |
| Functie | Horeca |
Omschrijving
Omschrijving
Te koop bij HVAB Horecamakelaardij: Prachtig cafébedrijf met herontwikkelings- mogelijkheden in Breezand.
Type horeca:
Café met bovenwoning en terras.
Soort:
Horecapand/beleggingsobject.
Locatie:
Breezand/de kop van Noord-Holland/Gemeente Hollands Kroon.
Omschrijving Object:
Dit project is gebouwd in de jaren 60. Rond 2012 is er aan de voorzijde een grote aanbouw geplaatst waardoor het gebouw een volwassen karakter heeft gekregen. Op dit moment is de bovenwoning leeg en is er een vergunning aanwezig voor het bouwen van een volwaardige woning met indien gewenst een gescheiden opgang. Deze vergunningen zijn ter inzage en op te vragen bij de makelaar.
Koopsom
€ 265.000, – k.k.
Huuropbrengsten:
Café + opslagruimte en verdieping: 14.100,- excl. BTW per jaar
Inventaris (pacht): € 1.800,- excl. BTW per jaar (pacht)
Totaal: € 15.900,- excl. BTW per jaar
Bouwjaar:
1960 (gegevens Bag)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Anna Paulowna sectie K nr. 4113.
Perceel:
245 m2
Bouwaard:
Schoon metselwerk, dubbelglas, grotendeels geïsoleerd. Pannendak. Recente cv-installatie.
Bouwvergunning:
Er is een bouwvergunning afgegeven voor een grote dakkapel en het realiseren van een woning op de eerste verdieping.
Bestemming:
Enkelvoudige horeca/ Horeca 1 / 2.
/documents/NL.IMRO.1911.BPKBzand-oh01/r_NL.IMRO.1911.BPKBzand-oh01_0011Horeca.html
Vergunningen
Alle benodigde exploitatievergunningen zijn aanwezig. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn eigen vergunning.
Vetput:
Aanwezig.
Bedrijfsoppervlakte:
Circa 85 m2
Bedrijfswoning:
Bereikbaarheid
- Ceresplein 1 min. lopen
- Pastoor Verhoeffpark 7 min. lopen
