Resultaten laden ...

Nijverheidsweg 13a

365m2 bedrijfsruimte te huur in IJsselstein


Kenmerken

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier het linkerdeel van een representatief, geschakeld bedrijfspand met bedrijfs-/opslagruimte, showroom- en/of kantoorruimte.

Het object is modern en hoogwaardig afgewerkt en is gelegen op bedrijventerrein “De Lagedijk”, waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd welke werkzaam zijn in groothandelsactiviteiten, productie en volumineuze verkoop.

Er is sprake van een gezamenlijke entree op de begane grond, ruime entreehal met trap naar verdieping. Iedere huurder heeft een eigen afsluitbare ruimte. Beschikbaar is de ruimte op de begane grond links. De 3 andere units in het gebouw zijn verhuurd aan MyGuard, Acaziabeauty en Viduate.

Het levendige centrum van IJsselstein met een uitgebreid winkel en horeca aanbod is nabij gelegen.

Bereikbaarheid met eigen vervoer
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Het object is op circa 5 minuten afstand gelegen van de op-/afrit van de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch).

Het openbaar vervoer
Het object is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Op circa 220 meter loopafstand bevindt zich een bushalte (lijnen 106 en 505) met verbindingen naar Woerden, IJsselstein centrum, Gouda en Nieuwegein. Op circa 1.3 km loopafstand bevindt zich de sneltramhalte (IJsselstein binnenstad) met verbindingen naar Utrecht CS (Jaarbeurs) en IJsselstein.

Oppervlakten
Totaal beschikbaar circa 493 m² verdeeld over:
- ca. 365 m² bedrijfsruimte begane grond;
- ca. 116 m² bedrijfs-/showroom-/kantoorruimte begane grond;
- ca. 12 m² zeer hoogwaardige gezamenlijke entree.

Parkeren
Totaal 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, 2 plaatsen voor het pand en 6 op het achtergelegen afsluitbare terrein.

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Label A.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte gedeeltelijk circa 7,37 meter;
- overdekte laad en losruimte voorzijde;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels gasheaters;
- 2 elektrische overheaddeuren v.v. “glas secties”;
- loopdeur;
- lichtstraten;
- noodverlichting;
- alarminstallatie categorie 2 (voorbereid voor categorie 3).

Kantoor-/showroomruimte
- moderne entree v.v. hoge deuren, verlichting, gestuukte wanden, hoge plinten, design verlichting;
- stalen trap met houten treden;
- vloerputten t.b.v. data-, telefonie-, en elektrabekabeling;
- moderne pantry per unit v.v. vaatwasser, boiler en koelkast;
- koeling middels airco;
- CV installatie v.v. vloerverwarming;
- moderne heren en damestoilet met voorportaal;
- intercominstallatie;
- het gebouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- alarminstallatie categorie 2 (voorbereid voor categorie 3)

Bestemming
Conform bestemmingsplan “IJsselstein Zuidoost” is het toegestane gebruik: Bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, welke bij ons kantoor of gemeente IJsselstein is in te zien.

Aanvaarding
Vanaf 1 mei 2021.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 348 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 27m2-99m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 720m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • Vanaf 20m2-40m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.500,-

  • 500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.460,-

  • 749m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.750,-

  • 866m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €7.085,-

  • 1.316m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €75,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 tot € 7.000 per maand

  • Vanaf 5m2-250m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.317 tot € 5.829 per maand

  • Vanaf 279m2-780m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20,00 /m²/jaar

  • 2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 593 tot € 2.562 per maand

  • Vanaf 27m2-117m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43.00 - € 140.00 /m²/jaar

  • 1.203m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.304m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 31.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.797m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €300,-

  • 1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 300.00

  • 200m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 196.00 /m²/jaar

  • 1.774m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.511m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 178.00 /m²/jaar

  • 861m2