TE HUUR
Kantoorruimte circa 460 m²

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping aan de Afrikalaan 12 A in ’s-Hertogenbosch op bedrijventerrein De Herven. Bedrijventerrein De Herven is een gemengd bedrijventerrein aan de snelweg A2 met een grote verscheidenheid in functies en uitstraling.

De zichtlocatie aan de A2 bestaat gedeeltelijk uit grote moderne kantoorgebouwen, bijvoorbeeld het Bolduc-gebouw en het SAP-gebouw. Daar achter is ook een aantal kleinschalige kantoorgebouwen gerealiseerd. Een groot gedeelte van het terrein is in gebruik als bedrijventerrein met productie, groothandel en logistiek. Kenmerkend is de omvangrijke woonboulevard met grootschalige winkels voor wooninrichting, bouwmarkt en horeca. Daarnaast is er een autoboulevard.

De kwaliteit van het bedrijventerrein is op lange termijn veel beter gegarandeerd doordat ondernemers zelf actief betrokken zijn en georganiseerd zijn in de ondernemersvereniging De Herven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: LAB21 Den Bosch, Unlimited Vision & Sound, Van den Udenhout
EBIKE-KIT en Installatie Maatschappij H.Ek.

Kantoorruimte
Het betreft een kantoorverzamelobject waar op de eerste verdieping circa 460 m² kantoorruimte te huur wordt aangeboden.

Kenmerken
- Vloerbedekking
- Databekabeling
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting en inbouwspots
- Airco
- Verwarming middels radiatoren
- Glazen scheidingswanden
- Glasvezel aanwezig
- Deuropeningsinstallatie
- Koeling/ventilatie
- Pantry
- Dames- en herentoilet
- Douchegelegenheid

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Locatie
Het pand is gelegen aan een zijstraat van de Balkweg en geeft via de Reitscheweg aansluiting op de Rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) die vervolgens weer op steenworp afstand aansluiting geeft op de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch-Oss).

De bereikbaarheid per auto is met een directe oprit aan de snelweg ideaal. Ook het openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen met het centrum en het NS-station ’s-Hertogenbosch Oost is op loopafstand.