Amsterdamsestraatweg 243A 198 m² kantoorruimte te koop in Utrecht

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte met erf en verder aanbehoren, plaatselijk bekend Amsterdamsestraatweg 243 A, Utrecht, kadastraal bekend gemeente Lauwerecht sectie B nummer 5250 A-1,

uitmakende het zevenenveertig/eenhonderdvierendertigste (47/134ste) aandeel in de gemeenschap, die bestaat uit een winkel met afzonderlijke bovenwoningen met ondergrond, plaatselijk bekend Amsterdamsestraatweg 243A, 243B, 243C, 243D, 243E, 243F, 243G, 243H, 243J, 243K, 243L, 243M en 243N te Utrecht, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Lauwerecht, sectie B, nummers 3461 en 3701, tezamen groot een are en drieennegentig centiare.

Informatie afkomstig van Derden:

Het betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een commerciële ruimte op de begane grond, gelegen aan de Amsterdamsestraatweg 243A te Utrecht (). Het object is kadastraal bekend als gemeente Lauwerecht, sectie B, complexaanduiding 5250 A, appartementsindex 1.

De commerciële ruimte maakt deel uit van de plint van een wooncomplex uit circa 1930. Het object is volledig gelegen op de begane grond en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 180 m2. De ruimte beschikt over een eigen entree aan de Amsterdamsestraatweg.

Het object is eenvoudig afgewerkt en ingedeeld met onder meer een entree/ontvangstruimte, kantoor- en vergaderruimten, pantry, meterkast en toiletruimte.

Oppervlakten

Kantoorruimte begane grond, 121 BVO m2 / 110 VVO m2.

Kantoorruimte begane grond 77 BVO m2 / 70 VVO m2.

Verhuurstatus

Het object is gedeeltelijk verhuurd, circa 61%, aan één huurder. De resterende looptijd van de huurovereenkomst bedraagt circa 2,4 jaar.