Het gebouw

Eurocenter II heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 12.000 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 13 bovengelegen verdiepingen. Gebouw II betreft een multi-tenant gebouw.

Bereikbaarheid

De ontsluiting met de auto is uitstekend: Eurocenter ligt pal aan de ringweg A10. Zo bevindt zich de oprit alsmede de afrit met de ringweg A10 op een steenworp afstand. De nabijheid van NS-stations Amsterdam Rai en Amsterdam Zuid, met overige openbaar vervoervoorzieningen in de vorm van bussen, trams en sneltrams, maken de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens optimaal. Bovendien is Luchthaven Schiphol zowel uitstekend per auto als per trein in tien minuten te bereiken. Verder laat ook het centrum van Amsterdam zich gemakkelijk bereiken per tramlijn 4 en sneltram 51.

Te huur

Totaal ca. 756 m², als volgt verdeeld:

5e verdieping | ca. 135 m²

6e verdieping | ca. 621 m² beschikbaar per augustus 2024

Huurovereenkomst

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs

€ 345,- per m² per jaar, excl. BTW

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten

€ 80,- per m² per jaar, excl. BTW, als voorschot op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Bankgarantie

Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurperiode

N.o.t.k.

Voorzieningen gehuurde/gebouw :

– representatieve entree met natuurstenen vloeren en wanden,

– bemande receptie, 08.00 – 18.00 uur,

– mechanische ventilatie met topkoeling,

– 4 liften,

– gedeelde pantry voorziening, (5e etage),

– kabelgoten ten behoeve van data, elektra en

telecommunicatie,

– systeemplafonds voorzien van verlichting,

– sanitaire voorzieningen.

Beschikbaar

In overleg.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie

Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7 “Officia I”

AMSTERDAM

{REMOVED 15} {REMOVED 15}

{REMOVED 1} www.vandijktencate.com {REMOVED 1}