Beersdalweg 93 593 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen
Kenmerken
| Huurprijs | € 303 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Aanvullende functies | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Zeswegen |
| Bedrijventerrein | Smitzerveld |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 463 m2
- Zie Kenmerken
- Bedrijfsruimte
Eenheid omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | BEERSDALWEG 93
Binnen dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw komt er op korte termijn een courante bedrijfsruimte vrij. Deze ruimte is in totaal ca. 463 m² groot en bestaat uit een loods gedeelte van ca. 333 m² groot met daarnaast ca. 130 m² aanpalende bedrijfscompartimenten. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 4 meter.
De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer en radiatoren. Dankzij de bovenlichten geniet de ruimte veel daglichttoetreding. Rondom het object is er voldoende manoeuvreerruimte om te kunnen laden en lossen met vrachtwagencombinaties. De hal is meest recentelijk gebruikt als opslagruimte ten behoeve van een evenementenbureau.
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aan de voorzijde van het object. Aan de achterkant ligt eveneens een grote parkeerplaats waar doorgaans de huurders en medewerkers hun auto’s parkeren. Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
BASISKENMERKEN
Adres: Beersdalweg 93, 6412 PE Heerlen
Bouwjaar: 1986
Gebruik: bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 463 m²
Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Het object ligt op een ware zichtlocatie aan de Heerlense binnenring met goede ontsluitingen richting het snelwegennet en de nieuwe buitenring. Het centrum van Heerlen is eveneens op korte afstand gelegen. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg A76, A79 en de N281. Het ligt langs een drukke doorgaande weg tussen het centrum van Heerlen en de auto- en meubelboulevard. Chemelot, alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport, zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 kilometer afstand bereikbaar.
HUURGEGEVENS
Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In overleg.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
- 2
- 130 m2
- Zie Kenmerken
- Kantoorruimte
Eenheid omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | BEERSDALWEG 93
Binnen dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw komt er op korte termijn een courante bedrijfsruimte vrij. Deze ruimte is in totaal ca. 463 m² groot en bestaat uit een loods gedeelte van ca. 333 m² groot met daarnaast ca. 130 m² aanpalende bedrijfscompartimenten. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 4 meter.
De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer en radiatoren. Dankzij de bovenlichten geniet de ruimte veel daglichttoetreding. Rondom het object is er voldoende manoeuvreerruimte om te kunnen laden en lossen met vrachtwagencombinaties. De hal is meest recentelijk gebruikt als opslagruimte ten behoeve van een evenementenbureau.
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aan de voorzijde van het object. Aan de achterkant ligt eveneens een grote parkeerplaats waar doorgaans de huurders en medewerkers hun auto’s parkeren. Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
BASISKENMERKEN
Adres: Beersdalweg 93, 6412 PE Heerlen
Bouwjaar: 1986
Gebruik: bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 463 m²
Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Het object ligt op een ware zichtlocatie aan de Heerlense binnenring met goede ontsluitingen richting het snelwegennet en de nieuwe buitenring. Het centrum van Heerlen is eveneens op korte afstand gelegen. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg A76, A79 en de N281. Het ligt langs een drukke doorgaande weg tussen het centrum van Heerlen en de auto- en meubelboulevard. Chemelot, alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport, zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 kilometer afstand bereikbaar.
HUURGEGEVENS
Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In overleg.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
| OPPERVLAKTE | 463 m2 |
| HUURPRIJS | Zie Kenmerken |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 130 m2 |
| HUURPRIJS | Zie Kenmerken |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR | BEERSDALWEG 93 | HEERLEN
LAATSTE UNITS BESCHIKBAAR!
Wie wordt naast Paffen Bewindvoering, MeanderGroep en Gamecardsdirect ook huurder in dit bedrijfsverzamelgebouw?
In een courant multitenant bedrijfsgebouw waar reeds ca. 10 huurders aanwezig zijn, mogen we u nu de laatste ruimten te huur aanbieden.
- Voormalig bedrijfsrestaurant, voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor een kantooruimte-gebruiker, of een fitnessformule, of een yogastudio. Groot ca. 324 m².
- Losse kantoorvertrekken, te huur vanaf ca. 25 m² tot ca. 300 m². Deze kantoren liggen aaneengesloten en apart op de begane grond en op de eerste verdieping.
BESCHIKBAARHEID:
Begane grond:
- Ruimte 0.1: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 0.2: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 0.3: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 0.4: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 0.5: kantoor ca. 24,5 m²: € 440,- excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte ''gang'': kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
1ste verdieping:
- Ruimte ''kantine'': multifunctionele ruimte ca. 323 m²: € 1.225,- excl. BTW en servicekosten per maand (servicekosten nader overeen te komen, afhankelijk van het beoogde gebruik);
- Ruimte 1.1: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 1.2: kantoor ca. 17 m²: € 302,50 excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 1.3: kantoor ca. 34 m²: € 605,- excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
- Ruimte 1.4: kantoor ca. 52 m²: € 925,- excl. BTW per maand (ALL-IN prijs);
Locatie
Het object ligt op een ware zichtlocatie aan de Heerlense binnenring met goede ontsluitingen richting het snelwegennet en de nieuwe buitenring. Het centrum van Heerlen is eveneens op korte afstand gelegen.
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg A76, A79 en de N281. Het ligt langs een drukke doorgaande weg tussen het centrum van Heerlen en de auto- en meubelboulevard.
Chemelot, alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport, zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 kilometer afstand bereikbaar.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond bedrijfs/opslagruimte ca. 463 m²
Eerste verdieping verschillende kantoren ca. 136 m² in totaliteit
Eerste verdieping vm bedrijfskantine ca. 324 m²
Begane grond kantoren, aaneengesloten ca. 298 m²
Totaal ca. 1.221 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden, zowel voor als achter het gebouw.
Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Heerlen-Stad Noord”, vastgesteld op 29-09-2015, bestemd als “Maatschappelijk”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau met onder andere topkoeling, mechanische ventilatie, conventionele verwarming middels radiatoren, alarm, brandmeldinstallatie, enkele sanitaire blokken en sommige kantoren zijn voorzien van een pantry.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
De servicekosten zitten verdisconteerd in de huurprijs.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Bereikbaarheid
- Huisbergerstraat 4 min. lopen
- Mijnzetellaan 7 min. lopen
- Carboonstraat 8 min. lopen
- Scheldestraat 9 min. lopen
- Vrankerkerklaan 9 min. lopen
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Dit object is verkocht, brochure is niet meer beschikbaar.
Vraag brochure aanAanbevolen voor u
Dit object is verhuurd, de contactgegevens zijn niet meer beschikbaar.
Dit object is verhuurd, de contactgegevens zijn niet meer beschikbaar.