Resultaten laden ...

Bergen 9

660 m2 kantoorruimte te huur in Barendrecht


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Ca. 660 m² kantoorruimte verdeeld over de tweede en derde verdieping aan de Bergen 9 te Barendrecht op bedrijvenpark Vaanpark III. Het object is zeer representatief en maakt deel uit van het Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis en Karwei.

Ligging en Bereikbaarheid:
Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort – Gorinchem (A15), Rotterdam – Breda (A16), Rotterdam – Hoeksche Waard A29) en Rotterdam – Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht, alsmede een sneltramverbinding naar Rotterdam.

Oppervlakte / indeling :
2e verdieping: ca. 330 m² kantoorruimte
3e verdieping: ca. 330 m² kantoorruimte

Parkeren:
Bij de kantoorruimte behoren 10 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken & voorzieningen:
Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze.

• gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen;
• gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen;
• gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen;
• verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning;
• aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt;
• hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen;
• een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap;
• veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem;
• het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering.

N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.

Huurprijs:
€ 95,- per m2 per jaar.

Genoemde prijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

Servicekosten:
Voor de kantoorruimte: € 25,- per m² per jaar exclusief btw. Leveringen en diensten in overleg met verhuurder.

Installaties:
- onderhoud heater en het verhelpen van storingen;
- onderhoud algemene elektrische- en noodverlichtings-installatie;
- brandkranen op terrein: onderhoudsabonnement;
- onderhoud en energie van de gemeenschappelijke verlichting, verhelpen van storingen en vervangen van lampen, buizen, starters en armaturen;

Schoonmaakwerkzaamheden:
- het schoonmaken van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonmaken, -houden van het gehele buitenterrein, sloten en straatmeubilair;

Diversen:
- gebruik van water, elektra en stadsverwarming in het gehuurde;
- onderhoud aan de totale bestrating en groenvoorziening op het buitenterrein;
- belastingen voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde;
- glasverzekering buitenbeglazing;
- administratiekosten 5%.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal/maand te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 286 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 94 - € 333 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 169 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 288 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 4.294 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 348.79

  • Vanaf 21 m2 tot 42 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 1500.00

  • 260 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • 23 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 360.00

  • Vanaf 34 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 15 m2 tot 48 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • €6.325,-

  • 690 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.062,-

  • 150 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 975,-

  • 81 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18

  • Vanaf 149 m2 tot 772 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.350 /maand

  • 422 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 348.79

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 1500.00

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Bergen 17
    Barendrecht
  • vanaf € 270.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf € 360.00

Kantoorruimte te huur

  • Rietdekkerstraat 12 BG
    Ridderkerk
  • vanaf € 175.00

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 2
    Rotterdam
  • €6.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Max Euwelaan 60 - 80
    Rotterdam
  • €2.062,-

Winkelruimte te huur

  • Oostzeedijk Beneden 231A
    Rotterdam
  • € 975,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Riemsdijkweg 76
    Rotterdam
  • 1150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sonarstraat 10
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.350,- /maand excl. btw