Quarter Avenue is onderdeel van de groep Quarter Offices, een high quality werkconcept met drie kantoorgebouwen in Sloterdijk. Vanwege de gunstige ligging en de optimale bereikbaarheid van Sloterdijk hebben zich diverse toonaangevende bedrijven gevestigd waaronder Dell, Biltz, Athora, Signify, Rituals, Alliander, Reed Elsevier en VodafoneZiggo.

Quarter Avenue is een modern 'multi-tenant' kantoorgebouw gelegen aan de Condensatorweg 54, direct aan de Ringweg A10. Het gebouw heeft een lobby met een representatieve entree, een fulltime bemande receptie, vergaderruimten en een lunchfaciliteit.

Quarter Avenue heeft een totaal vloeroppervlakte van circa 7.496 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond en de 8 bovengelegen verdiepingen. Het gebouw is voorzien van energielabel A+++ en beschikt tevens over een BREEAM Very Good rating en is EU Taxonomy alligned.

Huurders profiteren van de voordelen van een full servicekantoorconcept, waaronder een receptiedienst met barista en uitgebreide lunch- en cateringfaciliteiten, een sfeervolle stadstuin voor een ontspannen lunchpauze, laadpalen in de parkeergarage, drie liften en extra vergaderruimte op aanvraag.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Quarter Avenue is goed bereikbaar door haar ligging aan het knooppunt van de A5 en de Ringweg A10.

Per OV
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en ligt op loopafstand van Station Sloterdijk, met diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Met de trein zijn er verbindingen richting Haarlem, Zaandam en Amsterdam Centraal. Met metrolijn 50 en tramlijn 12 bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.

BESCHIKBAAR
1e verdieping: 568 m²

PARKEREN
1 parkeerplaats per 67 per m²
In overleg meer parkeerplaatsen beschikbaar.
16 laadpalen beschikbaar.

HUURPRIJS
Kantoor
€ 225 per m² per jaar, exclusief btw.

Parkeerplaatsen
€ 1.600 per plaats per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
€ 95 per m² per jaar, exclusief btw.

OPLEVERNIVEAU
Casco gerenoveerd

FACILITEITEN
- Bemande receptie en receptieservices in de entree;
- Koffiecorner met grab & go (ontbijt/lunch);
- Wifi in de algemene ruimtes;
- Restaurant op de begane grond, ook te bestellen via de app;
- Vergaderruimtes in Quarter Podium & Avenue te boeken via de app.

HUURPERIODE
Vanaf 3 jaar

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2025 en kan in overleg met de huurder worden aangepast.