De entree 99 - 197 640 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

In Amsterdam Zuidoost aan de Arena Boulevard is de "Oval Tower" gelegen. Dit gebouw is voorzien van verschillende kantoorunits met een inspirerende inrichting en diverse mogelijkheden. Tevens heeft u de beschikking over meerdere vergaderfaciliteiten die van alle gemakken zijn voorzien. De diverse kantoorruimtes beschikken over een zeer snelle internetverbinding en zijn voorzien van alle IT-infrastructuur. In het gebouw zijn diverse zitjes voor een ontspannen overleg en is er een ruime bar aanwezig waar naast een drankje ook koffie gedronken kan worden.

LOCATIE

De Arena boulevard is gelegen naast de Johan Cruijff Arena. In de directe omgeving van dit kantoor bevinden zich diverse horecagelegenheden en winkels.

Per auto:

Door de ligging van het gebouw midden in het zakencentrum van Amsterdam Zuidoost is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. Het is zeer goed bereikbaar met de auto via de A2, A9 en A10.

Per openbaar vervoer:

Het gebouw is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het bevindt zich op loopafstand van Station Amsterdam Bijlmer-Arena waar trein, metro en bus samen komen.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal voor de verhuur is ca. 650 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over verschillende verdiepingen in units vanaf ca. 20 m².

PARKEREN

Er zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen onder het gebouw en in de buurt.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID

In overleg.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN

De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:

- Huidige kantoorindeling (in overleg aan te passen).

- Gemeubileerde kantoorunits.

- Wifi.

- Gezamenlijke pantry.

- Bar en koffie corner.

- Topkoeling.

- Verlichtingsarmaturen.

- Bemande receptie.

- Vergaderfaciliteiten.

- Beveiliging.

- Kapper en stomerijservice.

DIENSTEN

- ICT ondersteuning.

- Telefoonservice.

- Post en vestigingsadres.

- 24/7 toegankelijk.

- Dagelijkse schoonmaak.

HUURTERMIJN

In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

BETALINGEN

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

DUURZAAMHEID

Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BTW

Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.