ds. Kuypersstraat 16 t 75 m² kantoorruimte te koop in Nijkerk

TE KOOP of TE HUUR zelfstandige duurzame kantooreenheid met eigen parkeervoorzieningen, gesitueerd op de derde verdieping. Dit markant gesitueerde gebouw met hoogwaardige centrale entreepartij, vides en trappartijen en ruimten is gesitueerd op een uitstekende locatie tussen Amersfoort en Nijkerk waarbij de kantoorunits zo zijn gesitueerd dat deze prominent zichtbaar zijn bij het aanrijden vanuit zowel Amersfoort als Nijkerk. Tevens is het ondernemerscentrum direct gelegen langs de spoorlijn tussen Utrecht - Amersfoort - Zwolle. Lijnbusstation op circa 300 meter loopafstand, welke lijn een directe verbinding heeft met treinstation Nijkerk.

In het complex bevinden zich diverse exploitaties, o.a. een tandarts, accountants, ICT- en softwarebedrijven.

Objectgegevens

Kantooreenheid gelegen op de derde verdieping, aan de Ds. Kuypersstraat 16 T te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte

Circa 60 m² kantoorruimte

Circa 15 m² algemene ruimte

kadastrale gegevens

Nijkerk Gelderland, sectie H, nummer 6410 A1.

Opleveringsniveau

- Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;

- Afgewerkte vloer voorzien van een houtlook PVC-vloer;

- Aluminium kozijnen met grote raampartijen en isolerende beglazing;

- Binnen zonwering aan de gevelzijde;

- Eigen rechtstreekse meterkast;

- Pantry;

- Toiletruimte;

- Verwarming/ koeling d.m.v. vloerverwarming;

- Mechanische ventilatie;

- Wandcontactdozen en data-/telefoonaansluitingen.

Energielabel

A++, geldig t/m 07-11-2032.

Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder o.a.:

- Bellentableau met brievenbus en deurbel;

- Liftinstallatie;

- Intercominstallatie;

- Handbrandmeldinstallatie.

Milieuvriendelijke energievoorziening en levering van warmte c.q. koude.

De kantoorruimte wordt verwarmd en gekoeld door middel van vloerverwarming respectievelijk vloerkoeling. Hierin is voorzien door toepassing van een systeem met warmte- en koudeopslag in de bodem. De warmte/koude zal worden geleverd door Spoorkamp WKO I B.V. aan de respectieve kantoorunits (afnemers).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

€ 800,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Aanvaarding

In overleg.

Huurovereenkomst

Volgens het ROZ-model.

Zekerheidstelling

Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Koopvoorwaarden

Koopprijs

€ 198.000,- k.k., exclusief BTW.

Aanvaarding

In overleg.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris

Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst

NVM-koopovereenkomst.

Juridische structuur

VVE.

Servicekosten

Periodieke bijdrage t.b.v VVE door eigenaren.

Bestemming

De bestemming is Gemengd' Van toepassing is het bestemmingsplan 'Gemeente Nijkerk 2015, 2'.

Parkeerplaatsen

1 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

€ 500,- per jaar voor de parkeerplaats.

DOWNLOAD DE BROCHURE OP ONZE WEBSITE

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.