Representatieve kantoorruimte beschikbaar aan de Duivendrechtsekade 70B te Amsterdam. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² en wordt turn-key opgeleverd, waardoor je de ruimte direct in gebruik kunt nemen. Als gebruiker beschik je over eigen voorzieningen, waaronder een pantry en sanitaire voorzieningen.

Een belangrijk pluspunt van dit object is de uitstekende bereikbaarheid. De Duivendrechtsekade is strategisch gelegen nabij de A10 (Ring Amsterdam) en de A2, waardoor er een snelle verbinding is richting onder andere Utrecht, Amstelveen en Schiphol. Tevens is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op trein-, metro- en busverbindingen. Hierdoor is het object zowel met eigen vervoer als met het OV goed bereikbaar.

METRAGES (BVO)

- Kantoor begane grond: circa. 65 m2

- Kantoor eerste verdieping: circa. 65 m2

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

PARKEREN

De kantoorruimte beschikt drie privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OMGEVINGSPLAN

Volgens het actuele omgevingsplan heeft het gebouw een "bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 1 en kantoren zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU PER VERDIEPING

- CV-ketel

- Pantry incl. koelkast

- Rolluiken

- Systeemplafond

- Te openen ramen

- TL-verlichting

- Toiletruimtes (begane grond en eerste verdieping)

- Ventilatiesysteem

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.440,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 50,- per maand.

Nutsvoorzieningen: het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Duivendrechtsekade 70 B in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.