Object
Het object betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 4e verdieping. De kantoorruimte beschikt over een entree gelegen aan de Eerste Jan Steenstraat op de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Het object is gelegen in het hart van stadsdeel ‘De Pijp’ in Amsterdam Zuid met een zeer divers aanbod van winkels, kantoren, horeca en overige buurtverzorgende faciliteiten, waaronder de “Albert Cuyp” markt in de directe nabijheid.
Verhuurbare vloeroppervlakte
Beschikbaar:

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S109 (Europaboulevard) richting Ceintuurbaan / Eerste Jan Steenstraat
Bereikbaarheid per OV
Met het openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar, de tramhaltes Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat van lijn 3, 12 en 24 liggen op korte loopafstand. Daarnaast is de metrolijn 52 van de Noord/Zuidlijn op enkele minuten lopen.

Vaste servicekosten
€ 70,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
– entree middels elektrische schuifdeuren
– toiletgroep
– pantry
– mechanische ventilatie met topkoeling
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– vaste wanden gesausd
– huidige vloerafwerking
– lift

Huurtermijn
In nader overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.