Af en toe komt er een buitenkans die je niet aan jezelf voorbij kan laten gaan.

Gelegen in het bruisende hart van de Lichtstad gaan we per direct van start met de flexibele verhuur van prachtige en instapklare kantoorruimtes.

Het gebouw gaat op termijn ontwikkeld worden naar wonen en tot die tijd kun je hier prachtig ondernemen, ideaal voor de startende ondernemer.

Het pand heeft een nette huurders/uitstraling en is voorzien van:
- representatief entree
- Dubbele lift
- mogelijkheid tot parkeren op parkeerdeck of parkeergarage.

De kantoorunits zijn gelegen op de 1e, 2e en 4e etage waarbij iedere etage zijn eigen pantry en toiletgroep heeft.

Een greep uit de mogelijkheden met de maandelijkse prijstellingen:

Fellenoord 25 (eerste etage) :

Unit 1: 38m2 – 475,- per maand (Verhuurd)
Unit 2: 19m2 – 320,- per maand (Verhuurd)
Unit 3: 19m2 – 320,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 4: 38m2 – 475,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 5: 19m2 – 320,- per maand (Verhuurd)
Unit 6: 19m2 – 320,- per maand (Verhuurd)

Fellenoord 21 (kantooretage 300m2)

1500,- per maand incl. G/W/L

Fellenoord 29 (tweede etage) :

Unit 1: 48m2 – 637,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 2: 38m2 – 483,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 3: 19m2 – 281,- per maand (Verhuurd)
Unit 4: 39m2 – 483,- per maand (Per direct beschikbaar)

Fellenoord 35 (vierde etage) :

Unit 1: 19m2 – 334,- per maand (Verhuurd)
Unit 2: 19m2 – 334,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 3: 19m2 – 334,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 4: 19m2 – 334,- per maand (Verhuurd)
Unit 5: 38m2 – 520,- per maand (Per direct beschikbaar)
Unit 6: 19m2 – 295,- per maand (Per direct beschikbaar)

Fellenoord 37 (vierde etage) :

Unit 1: 37m2 – 425,- per maand (Verhuurd)
Unit 2: 19m2 – 310,- per maand (Verhuurd)
Unit 3: 19m2 – 310,- per maand (Verhuurd)
Unit 4: 38m2 – 425,- per maand (Verhuurd)
Unit 5: 19m2 – 310,- per maand (Verhuurd)
Unit 6: 19m2 – 265,- per maand (Verhuurd)
Unit 7: 35m2 – 400,- per maand (Verhuurd)

De genoemde prijzen zijn incl. G/W/E en excl. BTW.

Verder zijn de units voorzien van:
- Nette vloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Verwarmingsinstallatie;
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling
- Te openen ramen
- Bel/Intercom per etage
- Zonwering

Kortom een kijkje waard!

Meer nodig? Informeer naar de mogelijkheden.

PARKEREN
Er zijn 64 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 44 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage en 20 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerdek.

Prijs parkeerplaats dek: € 50,- p.m.
Prijs parkeerplaats garage: € 70,- p.m.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw ligt aan een knooppunt van uitvalswegen en is daardoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de rondweg van Eindhoven zijn de snelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam), A67 (Antwerpen-Eindhoven-Venlo), A58 (Eindhoven-Breda-Vlissingen) en A50 (Eindhoven-Arnhem-Zwolle) binnen 10 autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Eindhoven Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand van het kantoorgebouw, welke te bereiken zijn via de fiets- en voetgangerstunnel direct naast het kantoorgebouw. In de kelder van het kantoorgebouw is een afgesloten fietsenstalling aanwezig