Resultaten laden ...

Flemingweg 14

468 m2 kantoorruimte te huur in Alphen aan den Rijn

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Van het vrijstaande modern kantoorgebouw met een terras, een vijver en een ruim parkeerterrein komt de 4e verdieping voor verhuur beschikbaar. Het kantoorgebouw is gelegen langs de rijksweg N11 op een absolute zicht locatie met uitzicht over groenvoorzieningen!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree voorzien van receptie/balie, trappenhuis met lift, bedrijfsrestaurant met vergader- en rookruimte en kantoortuin, evenals de technische ruimte voor de verwarming-koeling en energievoorziening.

Bereikbaarheid:
Het vrijstaande moderne kantoorgebouw is direct gesitueerd naast de rijksweg N11 aan de Flemingweg te Alphen aan den Rijn. Het gebouw ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein 'Rijnhaven Oost'. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de rijkswegen A12 en A4 via de rijksweg N11.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is. Vanaf het station zijn de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte:
Circa 468 m² kantoorruimte gesitueerd op de 4e verdieping.

Parkeerplaats(en):
Er zullen 15 parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking worden gesteld.

Huurprijs:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m², per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

- Gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele verbruik;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, alsmede het individuele elektraverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele verbruik;
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
- idem van luchtbehandelingsinstallatie;
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van brandmeld-, brandbeveilingsinstallatie alsmede de brandblusmiddelen;
- idem van parkeerbewakingsinstallatie;
- het onderhoud, inclusief de vervanging van lampen en buizen, alsmede het stroomverbruik van de verlichting der gemeenschappelijke ruimten van het gebouw, waarvan het gehuurde deel uitmaakt. Tot de gemeenschappelijke
ruimten worden (voor zover aanwezig) onder meer gerekend de entree tot het gebouw, de hal, de gangen op de verdiepingen, de trappenhuizen, de lift, de containerruimte, de fietsenstalling, de parkeergarage respectievelijk het
parkeerterrein en de dienstruimten voor het gebouw benodigde installaties;
- idem binnenruiten;
- idem inbraakbeveiliging;
- idem bliksembeveiliging;
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep, e.d.;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en de kozijnen, terrassen,
parkeerfaciliteiten alsmede van alle gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
- beveiliging/receptie;
- bovenstaande, tenzij anders aangegeven, met betrekking tot de algemene ruimten;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven omschreven leveringen en diensten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg, maar kan snel.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal “turn-key” opgeleverd worde, onder andere voorzien van:
- representatieve entree inclusief balie/receptie;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- aansluiting op openbaar glasvezelnet;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- warmte- koude opslaginstallatie, ondersteund middels een CV ketel;
- buitenzonwering aan zonzijde;
- te openen ramen.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar, eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 7495
Grootte: 58 a 2 ca
Omschrijving: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF-TUIN

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70,- per m2/ jaar

  • 1.400 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 495 /maand

  • 30 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 560 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.495 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.295 /maand

  • Vanaf 80 m2 tot 120 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 185.000 k.k.

  • 100 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 139.990 v.o.n.

  • 86 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 970 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 925.000 k.k.

  • 970 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • 172 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 239.000,- kosten koper (excl. BTW

  • 124 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 180.000 k.k.

  • 100 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 925,- per maand

  • 124 m2
Aangeboden door Oranjestate Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.350 /maand

  • 210 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 114 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 118 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 112 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40.250 /jaar

  • 525 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Touwbaan 38
    Leiderdorp
  • € 70,- per m2/ jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Siersmid 16
    Ter Aar
  • € 700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 1 d u27
    Zoeterwoude
  • € 495,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Energieweg 46 - 48
    Zoeterwoude
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goudsmid 52
    Ter Aar
  • € 1.495,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Jac. P. Thijsseweg 1
    Alphen aan den Rijn
  • € 1.295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • A. van Leeuwenhoekweg 36 B7
    Alphen aan den Rijn
  • € 185.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Staalweg 2
    Alphen aan den Rijn
  • € 139.990,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Kalkovenweg 16
    Alphen aan den Rijn
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Kalkovenweg 16
    Alphen aan den Rijn
  • € 925.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Energieweg 2 m
    Alphen aan den Rijn
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Goudsmid 66
    Ter Aar
  • € 239.000,- kosten koper (excl. BTW

Bedrijfsruimte te koop

  • A. van Leeuwenhoekweg 36 b5
    Alphen aan den Rijn
  • € 180.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Goudsmid 66
    Ter Aar
  • € 925,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Willem Dreeslaan 218
    Zoetermeer
  • € 2.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • A. van Leeuwenhoekweg 38 D2
    Alphen aan den Rijn
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • A. van Leeuwenhoekweg 36 A 14
    Alphen aan den Rijn
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kabelbaan 15
    Leiderdorp
  • € 825,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goudsmid 14 E
    Ter Aar
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • A. Einsteinweg 23 b
    Alphen aan den Rijn
  • € 40.250,- /jaar excl. btw