Te huur: mooie, lichte kantoorruimte van ca. 475 m² op de 2e verdieping van Fort de Gagel 1 in Almere – met flexibele huurtermijn

Bent u op zoek naar tijdelijke kantoorruimte tijdens een verbouwing of bedrijfsverhuizing? Of zoekt u juist een plek voor de langere termijn? Deze ruime en lichte kantoorvloer op de 2e verdieping van Fort de Gagel 1 biedt een flexibele en representatieve oplossing. Gelegen op bedrijventerrein Stichtsekant – het logistieke hart van Almere – met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- Diverse kantoorruimtes geschikt voor o.a. kantoorwerk, presentaties, vergaderingen of kleinschalige opslag
- Kantoormeubilair aanwezig (gebruik optioneel); eigen inrichting is uiteraard ook mogelijk
- Veel ramen en prettige lichtinval
- Individueel regelbare airco’s per ruimte
- Receptiebalie en pantry met vaatwasser en koelkast
- Mogelijkheid tot gebruik van een goederenlift
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Oppervlakte:
Ca. 475 m²

Indeling:
Ruime ontvangstruimte met receptie en pantry, diverse lichte kantoorkamers

Toegang:
Representatieve trap naar de verdieping en een goederenlift ook geschikt voor personenvervoer

Voorzieningen:
Zeer geschikt voor bedrijven die tijdelijk onderdak zoeken, bijvoorbeeld bij een project, verbouwing of verhuizing. Huur voor langere termijn is eveneens bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 120,00 excl. btw per m² per jaar (bij huurcontracten van 1 – 2 jaar)

Servicekosten:
€ 50,00 excl. btw per m² per jaar
Inclusief nutsvoorzieningen en internet (verbruik wordt inzichtelijk gemaakt door verhuurder)

Huurtermijn:
1 – 2 jaar, maar langere termijn in overleg mogelijk

Opzegtermijn:
6 maanden voor afloop van de huurtermijn

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van ten minste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met btw

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op een met btw belaste verhuur. Indien de huurder niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur voldoet, zal de huurprijs worden verhoogd om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI) – alle huishoudens (2015=100), met een minimum van 3%

Huurovereenkomst:
Volgens ROZ-model inclusief de bijbehorende algemene bepalingen

Voorbehoud:
Gunning voorbehouden aan de eigenaar

Deze informatie is met zorg samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.