Fraterstraat 22 641 m² kantoorruimte te huur in Tilburg

FRATERSTRAAT 22 () TILBURG

Het monumentale karakter, de strategische ligging alsmede de bijzondere situering van dit pand maken "De Houtloods" een uniek object en dit kantoorpand is vanaf nu beschikbaar voor de verhuur.

ALGEMEEN

De Houtloods, van oorsprong gebouw 41, is het oudste gebouw in de Spoorzone en is 2015 prachtig gerenoveerd naar ontwerp van Bedaux de Brouwer Architecten. Stichting de Houtloods transformeerde het karakteristieke pand tot een multifunctioneel gebouw met kantoor en horecafunctie. Restaurant "de Houtloods" is gevestigd aan andere zijde van het gebouw. Een ideale uitvalsbasis voor een kop koffie, (zaken-)lunch of vrijdagmiddagborrel met uw collega's of zakenrelaties.

LOCATIE

Dit pand is te vinden op een absolute toplocatie in Tilburg. Schuin tegenover het Centraal Station. Op loopafstand bevindt zich de Spoorzone, het innovatieve district van Tilburg, waar start-ups, scale-ups en creatieve ondernemingen zich vestigen. Dit gebied trekt een jong, dynamisch publiek en biedt volop netwerkmogelijkheden. De Spoorzone is bovendien volop in ontwikkeling, met nieuwe kantoren, horecagelegenheden en inspirerende werkplekken die bijdragen aan een innovatieve en bruisende werkomgeving.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid zowel per eigen vervoer, als te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer is uitstekend. Het centrum van Tilburg is op loopafstand gelegen. Ook is er een directe aansluiting op de Ringbanen en is de snelweg binnen enkele autominuten te bereiken.

VOORZIENINGEN

- airconditioning

- luchtbehandeling

- alarminstallatie

- brandpreventiemiddelen

- spreekkamers

- presentatie tribune

- restauratieve voorziening met complete pantry

- aparte serverruimte

- lichtkoepels voorzien van screens

- terras

DOELGROEP/BESTEMMING

Kantoorruimte.

OPPERVLAKTE

ca. 641 m2 kantoorruimte

PARKEREN

Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

HUURPRIJS

Huurprijs op aanvraag.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM

Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE

5 jaar + 5 jaar, doch zijn afwijkende huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud eigenaar.