De Mauritskazerne is de foodontmoetingsplek van Nederland voor bedrijven, organisaties en overheden.In dit pand hebben wij met regelmaat verschillende kantoorruimten beschikbaar.

De gemeente Ede heeft het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid, achter het station Ede-Wageningen, tot een nieuw levendig stadsdeel, het World Food Center (WFC), ontwikkeld. Het World Food Center wordt een

omgeving waar food een centrale plek inneemt en een cluster van food-/agro en foodgerelateerde bedrijven ontstaat.

De Mauritskazerne is één van de eyecatchers van het World Food Center. Een unieke locatie in het hart van de Foodvalley, om te werken, te vergaderen, te proeven en te ontmoeten. De monumentale kazerne is

herontwikkeld tot een inspirerende en duurzame werkomgeving voor food-/agro en foodgerelateerde bedrijven.

Je vindt hier ruime kantoorruimtes verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping. Wissel in de lunchroom of in één van de vergaderruimtes in foodstyle op de begane grond kennis en ideeën uit met andere

foodondernemers. Of ontdek de eindeloze mogelijkheden van de TastingRoom.

Een unieke kans voor foodondernemers die op zoek zijn naar ruimte om hun plannen, dromen en ambities te realiseren.

Opleveringsniveau

Hoogwaardig en compleet opleveringsniveau. De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:

- Grote raampartijen;

- Vloerverwarming/ koeling;

- Ventilatorconvectoren;

- Vloerbedekking;

- LED- verlichting (dimbaar);

- Elektrapunten en datapunten;

- Internet;

- Douches;

- Pantry's;

- Lift.

Vloeroppervlakte

De Mauritskazerne beschikt over een variatie aan kantoorruimtes met verschillende vloeroppervlaktes, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Parkeren

Er bevinden zich parkeerplaatsen bij de kazerne. U kunt momenteel gratis parkeren achter de Mauritskazerne.

Bestemming

Conform het huidige bestemmingsplan 'Ede, World Food Center deelgebied A', vastgesteld op 9 december 2021, heeft het pand de bestemming 'Gemengd-2'. Voor een nadere toelichting van dit bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Huurdersprofiel

De Mauritskazerne is een waardvol pand op een inspirerende locatie. Gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, worden eisen gesteld aan gebruikers van de kazerne. Het is mogelijk om een ruimte te huren als u voldoet aan het profiel. De voorwaarden lichten wij u graag toe!

Huurprijs

De huurprijs wordt per kantoorkamer vastgesteld en is afhankelijk van het aantal m², te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

De servicekosten zijn o.a. bestemd voor:

- Verbruik elektra en water inclusief vastrecht, belastingen, etc.;

- Onderhoud installaties;

- Schoonmaak algemene ruimtes;

- Wassen ramen buitenzijde.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden voor einde huurperiode.

Huurbetaling

De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bijzonderheid

Huurders kunnen (tegen betaling) gebruik maken van de vele faciliteiten in het pand, zoals een lunchroom, koffiecorner en vergaderruimtes op de begane grond.

Zekerheidsstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =

100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding

In overleg.

Bijzonderheden

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar stelling Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Ligging

Het pand is gelegen op het voormalig kazerneterrein Maurits-Zuid in het hart van de Foodvalley.

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De auto kunt u momenteel gratis parkeren op het parkeerterrein achter de Mauritskazerne. Op ca. 800 meter afstand ligt station Ede-Wageningen met diverse trein- en busverbindingen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!