Het betreft een moderne kantoorruimte op de tweede verdieping in gebouw Sporenboog onderdeel uitmakend van de Oostelijke Eilanden. De beschikbare kantoorverdieping maakt deel uit van complex bestaande uit woningen, kantoren en een ondergelegen parkeergarage. De kantoorverdieping is instapklaar en onder andere voorzien van een eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Het gebouw ligt aan het Funenpark in de Czaar Peterbuurt aan de rand van Amsterdam Centrum. Het gebied wordt begrensd door de spoorlijn aan de Panamalaan, de Cruquiuskade en de Czaar Peterstraat.

Het kantoorgebouw "Sporenboog" vormt een "Landmark" direct aan het viaduct bij de Panamalaan. De rest van de ontwikkeling bestaat uit woningbouw en een winkelstrip aan de Cruquiuskade. De directe omgeving beschikt over voldoende interessante voorzieningen, waaronder: Café Czaar, Boulevard Café, Bar Restaurant Pompstation, Panama, Brouwerij 't IJ, Rosa & Rita.

Naam gebouw
Sporenboog.

Adres
Funenpark 1c.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Czaar Peterbuurt aan de rand van Amsterdam Centrum.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is er circa 335 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.

Deelverhuur mogelijk vanaf
n.v.t.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto vanaf de Ringweg A10, Piet Heintunnel en Panamalaan.
Met de fiets is het gebouw in enkele minuten te bereiken vanaf het Centraal Station en Station Muiderpoort. Ook met openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar.
Op loopafstand ligt namelijk het tramstation met tramlijn 26, die het Centraal Station verbindt met IJburg en tramlijn 10 die Amsterdam West door het centrum (Marnixstraat, Leidseplein, Sarphatistraat) verbindt met Java-eiland.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
Direct.

Opleverniveau
Opleverniveau as is, in volledige turn-key staat, waarbij in overleg losse inventaris overgenomen kan worden.

Faciliteiten
• Centrale entree op begane grond;
• Huidige indeling middels systeemwanden;
• Verwarming middels radiatoren;
• Systeemplafond voorzien van tl-inbouwarmaturen;
• Topkoeling;
• Pantry;
• Alarminstallatie;
• Gescheiden dames- en heren toiletgroepen;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• Te openen ramen;
• Mogelijkheid tot aansluiting op glasvezelnetwerk;
• Lift.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig. Tevens is er kabelaansluiting (Ziggo) aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 230,- per m² per jaar

Servicekosten
€ 60,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.