Gessel 4 240 m² kantoorruimte te huur in De Meern

Kantoorruimte / showroom beschikbaar op de eerste verdieping. Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de hoofd ontsluitingsweg Oudenrijnseweg op bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern.

Oppervlakten

De kantoorruimte is totaal groot circa 120m² en gelegen op de eerste verdieping.

Voorzieningen

- systeemplafond met lichtarmaturen

- Airconditioning zelfstandig regelbaar

- Vloerverwarming

- pantry

- toiletgroep

Ligging

Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.

Parkeren

Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein en is voldoende aanwezig.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 1350,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit

BTW

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Zichtlocatie belangrijk? Dan is dit het object voor uw organisatie! Door de ligging aan de entree van het bedrijventerrein “Oudenrijn” heeft dit object een zeer hoge attentiewaarde.

Het betreft hier een modern, representatief en goed onderhouden geschakeld bedrijfspand, gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex.

De grote raampartijen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor veel lichtval.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed, bedrijventerrein "Oudenrijn" bevindt zich een paar minuten rijden vanaf de snelweg A2 (afslag 8 Centrum) en A12 (afslag 15 De Meern). De afstand tot het centrum van de De Meern is nog geen 2 km.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Lijnen 9,10 , 24, 29, 102 verzorgen verbindingen van en naar Utrecht CS, woerden, De Uithof, Vleuten, Montfoort, De Meern.