TE HUUR

Gildenveld 18 te Zeewolde.

OBJECT

De hoogwaardige en duurzame KANTOORRUIMTE is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van het prachtige gebouwcomplex 'Het Drieluik' en biedt zicht op de mooie binnentuin. Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid.

Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem en een warmteterugwinsysteem. De zonwering is integraal mee ontworpen. De houten louvres, die voor het glas naar eigen wens kunnen worden verschoven, filteren het daglicht wat zorgt voor een plezierige werkomgeving door de gedempte lichtinval en draagt tevens bij aan een lage warmtelast.

LIGGING

De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "Gildenveld" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van

Bedrijfsactiviteiten Gildenveld;

- publieksgerichte dienstverlening;

- zakelijke dienstverlening.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca 125,5 m², bestaande uit:

- ca. 118 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;

- ca. 7,5 m² aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 60 m².

VOORZIENINGEN

- vloerverwarming/-koeling middels warmtepompsysteem;

- luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;

- zonwering (houten louvres);

- eigen pantry;

- toiletgroep (medegebruik);

- brandslanghaspels;

- kabelgoten.

ENERGIELABEL

A+++

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 17.200,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

voorschot met nacalculatie € 62,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:

- gemeenschappelijke ruimten (entrees, trapportaal, toiletgroep) welke door de gebruikers van het pand gezamenlijk gebruikt

worden, zonder dat er spullen geplaatst of in opgeslagen mogen worden;

- electra, bij normaal kantoorgebruik;

- aansluiting op glasvezelnet;

- alarm/brandalarm verzorging;

- controle en onderhoud WTW installatie;

- controle blusmiddelen;

- terrein- en tuinonderhoud;

- watervoorziening;

- glasbewassing (buitenzijde);

- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;

- papier/grofvuilophaal afwikkeling;

- belastingen: Waterschap bel. GBTL (Tricijn) en WOZ huurdersdeel gemeentelijke belasting. Deze belasting welke

normaal voor rekening van huurder zijn, zullen door verhuurder worden betaald;

- verzekeringen w.o. een glasverzekering;

- reservering verhardingsonderhoud.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), op elke 1ste januari van het aansluitende jaar.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN

In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

In overleg.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.