TE HUUR

Gildenveld 8 te Zeewolde.

OBJECT

De hoogwaardige en duurzame KANTOORRUIMTE van ca. 370 m² gelegen op de begane grond en souterrain maken onderdeel uit van het prachtige gebouwcomplex 'Het Drieluik'. Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid. Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem en een warmteterugwin systeem.

Het is mogelijk om de ruimte turn-key opgeleverd te krijgen en in delen te huren, de ruimtes zijn te huur vanaf een afmeting van ca. 55 m². Er zijn vele combinaties mogelijk, we komen graag met u in gesprek om te bekijken wat de mogelijkheden zijn.

LIGGING

De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "Gildenveld" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING

Het object valt onder het bestemmingsplan 'Gildenveld 2012' en heeft de enkelbestemming 'bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van

Bedrijfsactiviteiten Gildenveld;

- publieksgerichte dienstverlening;

- zakelijke dienstverlening.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 390 m² kantoorruimte bestaande uit:

- ca. 185 m² kantoor en opslagruimte gelegen in het souterrain;

- ca. 185 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 20 m² toebedeling van de algemene ruimte.

VOORZIENINGEN

- vloerverwarming/-koeling middels warmtepompsysteem (2025 vervangen);

- luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;

- dubbele toiletgroep met douche (medegebruik);

- systeemplafond ter hoogte van de pantry;

- zonwering (houten louvres);

- verlichtingsarmaturen;

- eigen pantry;

- kabelgoten.

ENERGIELABEL

A+++.

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

Per direct. De totale aantal meters is vanaf januari aanvaarden.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

voorschot met nacalculatie € 50,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:

- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de

algemene ruimten;

- waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;

- assurantiepremie buitengevelbeglazing;

- glasbewassing buitengevelbeglazing;

- schoonmaak algemene ruimtes;

- tuin- en terreinonderhoud;

- ongediertebestrijding;

- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN

In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

In overleg.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.