TE HUUR: STATIG KANTOOR-/PRAKTIJKPAND MET EIGEN PARKEERPLAATSEN, GELEGEN NABIJ HET CENTRAAL STATION VAN ROERMOND.

Het pand heeft authentieke detailis en ligt op een zichtlocatie, op één minuut lopen van het centraal trein- en busstation.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met ruime ontvangsthal, wachtruimte, twee praktijk-/kantoor-/vergaderruimtes, kantine en toiletgroep.

Via de authentieke trappenpartij naar de eerste en tweede verdieping.

1e verdieping
De eerste verdieping twee ruime kantoorkamers, met pantry gelegen op de overloop douche en toilet.

2e verdieping
Vanuit de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot drie kantoorruimtes

BEREIKBAARHEID
Het pand ligt aan de Singelring, in het centrum van Roermond, op loopafstand van het openbaar vervoer (Centraal Station Roermond) en nabij diverse uitvalswegen.

OPLEVERING
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Strak plafond met (LED)verlichtingsarmaturen
• UTP-aansluitpunten
• Wandcontactdozen (WCD’s)
• Velux-dakramen

OPPERVLAKTE
225 m² VVO

HUURPRIJS
€ 2.600,-- per maand, excl. BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing, airco, mechanische ventilatie en een alarminstallatie. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich vier parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Gemengd en zijn bestemd voor:
- Kantoren;
- Maatschappelijk.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom van 2 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat (er kunnen eventueel zaken door de vorige huurder worden overgenomen).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225