Het kantoorgebouw bevindt zich op Bickerseiland, een van de drie Westelijke Eilanden in het centrum van Amsterdam. Dit gebied, ontwikkeld tussen 1611 en 1615, was oorspronkelijk bedoeld voor scheepsbouw en handel en is vernoemd naar Jan Bicker, een invloedrijke koopman uit de 17e eeuw.

Het Bickerseiland is een bruisend stadsdeel met een veelzijdig aanbod van kantoren, winkelvoorzieningen en entertainmentlocaties. In de directe omgeving bevinden zich vele restaurants waar men terecht kan voor een heerlijke maaltijd of een borrel, zoals Tasca Bellota, 't Blaauwhooft en Tannay. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten beschikbaar in dit gebied, zoals Squash City en TrainMore. Daarnaast biedt de omgeving diverse accommodatiemogelijkheden, met nabijgelegen hotels zoals Room Mate Aitana, The Bank Hotel en YAYS Amsterdam.

Beschikbaarheid
In het gebouw is circa 1.355 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3e verdieping beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 61 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct

Duurzaamheid
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A+++.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt Casco+ opgeleverd, inclusief:
- Open industriële plafonds;
- Vloerpotten;
- Topkoelingssysteem;
- Afgewerkte vloeren;
- LED-verlichting;
- Lift;
- Receptie.

Faciliteiten
- Meerdere vergaderruimtes;
- Pantry inclusief apparatuur;
- Toilettengroepen;
- Bemande receptie op de begane grond;
- Koffiebar met grab-and-go snacks;
- Fietsenstalling;
- Parkeergelegenheid inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen;
- Zitgelegenheid aan het water.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
In totaal zijn er 20 parkeerplekken beschikbaar.
De kosten per parkeerplaats zijn € 3.500 per jaar, te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is uitstekend. Via afslag S100 is de ringweg A10 binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte Buiten Oranjestraat ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Vanaf deze halte zijn de buslijnen 18, 21, 22, N81, N84 en N88 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt het Haarlemmerplein zich op slechts acht minuten lopen. Vanaf hier kun je gemakkelijk tram 5 nemen richting Amsterdam Centraal Station, waar directe treinverbindingen zijn naar Schiphol Airport, Utrecht Centraal, Rotterdam Centraal en andere belangrijke NS-stations.