Jouw werkplek in een hoogwaardig en representatief pand? Dat kan in dit turnkey kantoorpand op bedrijventerrein Nijnsel! Deze ruimte bestaat uit een dubbele toegangsdeur, portaal, kantoorruimte met inbouw kast, pantry en toilet. Als huurder profiteer je van een compleet gestoffeerde en vernieuwde ruimte. Kenmerkend voor dit kantoor zijn de goede parkeergelegenheden, prachtig uitzicht (heerlijk buiten wandelen in de pauze!) en de hoogwaardige afwerking.

LOCATIE
Bedrijventerrein Nijnsel, gemeente Meierijstad, ligt ten oosten van de A50. Het bedrijventerrein is via de randweg goed en snel bereikbaar en heeft een grote diversiteit aan bedrijven. De nadruk ligt op de sectoren industrie, bouwnijverheid, reparatie en handel. Verder zijn er industrieel ambachtelijke bedrijven gevestigd en een tiental bouw- en installatiebedrijven, transportbedrijven en dienstverlenende bedrijven.

INDELING
Binnenkomst via dubbele toegangsdeur in ruim portaal. Vanuit dit portaal stap je binnen in de royale, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van nieuw schilderwerk, nieuwe akoestische plafondplaten, nieuwe rolgordijnen, twee airco’s voor koelen én verwarmen, een nieuwe tapijtvloer en een handige inbouwkast. Vanuit het kantoor betreed je de pantry met keuken voorzien van koelkast, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en boiler. Aansluitend aan de pantry is een volledig nieuw toilet gerealiseerd.

OPPERVLAKTE
ca 105 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

VOORZIENINGEN
- Eigen entree met voorportaal
- Vloer- en wandafwerking
- Akoestische systeemplafonds met led verlichting;
- Koeling en verwarming met 2 airco’s;
- Afzonderlijk bedienbare rolgordijnen;
- Eigen pantry;
- Eigen Toilet;
- Glasvezelaansluiting, inclusief basis netwerk en Wifi; per direct plug & play! (abonnement inbegrepen in de servicekosten, internet is afgeschermd en verdeeld over meerdere gebruikers)
- Gratis parkeren
- Camera bewaking rondom pand

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Direct aan het pand liggen privé parkeerplaatsen, tegenover het pand liggen openbare parkeerplaatsen. Bij het gehuurde horen 2 tot 3 parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 1250,- per maand, excl. BTW.
- Huurtermijn: in overleg
- Opzegtermijn: wederzijds, met inachtneming van een termijn van 1 jaar voor einde huurovereenkomst.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
- Aanvaarding: in overleg, de ruimte is per direct beschikbaar
- Betaling: vooruitbetaling per maand
- Jaarlijkse indexering

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================