ALGEMEEN
In dit representatieve en goed onderhouden kantoorpand wordt de eerste verdieping te huur aangeboden. Deze verdieping beschikt over een modern kantoorruimte met een eigentijdse uitstraling. De indeling bestaat uit een open kantoorruimte met meerdere werkplekken, een separate vergaderruimte/kantoorruimte en een eigen keuken/kantine.

De kantoorruimte is keurig afgewerkt en voorzien van onder andere een systeemplafond met LED-verlichting, vloerbedekking en airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige werkomgeving. Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel medewerkers als bezoekers.

LOCATIE
Hogebrinkerweg 31 in Hoevelaken is gelegen aan de rand van een rustige en groene omgeving, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte.

De bereikbaarheid van Hogebrinkerweg 31 is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
-Auto: De locatie is goed bereikbaar via de snelwegen A1 en A28, waardoor omliggende steden zoals Amersfoort, Utrecht en Zwolle snel bereikbaar zijn.
-Openbaar vervoer: Het treinstation Hoevelaken ligt op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Met de fiets is het station in circa 10 minuten te bereiken.
-Bus: Er zijn diverse busverbindingen in de regio, waardoor de locatie ook per bus goed bereikbaar is.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 310 m² v.v.o. beschikbaar op de eerste verdieping.

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Kantoorruimte; informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
€ 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.