Hoogstraat 24 60 m² kantoorruimte te huur in Nijkerk

Kantoor- en bedrijfsruimte in monumentaal pand ‘De Hoogh’ – Nijkerk

In het monumentale en duurzame gebouw ‘De Hoogh’, gelegen in het hart van Nijkerk, bieden wij kantoorruimte met magazijnruimte aan. Het kantoorgebouw betreft de voormalige drukkerij Callenbach, in 1912 gerealiseerd voor de uitgeverij en binderij G.F. Callenbach. De kantoorruimte werd destijds door de familie Callenbach gebruikt als bedrijfswoning, wat vandaag de dag nog steeds zorgt voor een klassieke huiselijke sfeer en een warme ambiance.

Het geheel bestaat uit meerdere kantoorkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de ruime entree met gangzone en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de verschillende kantoorkamers, elk met karakteristieke monumentale details. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele bedrijfsruimte/magazijnruimte, die zowel vanuit het kantoor als vanaf de buitenzijde toegankelijk is.

De kantoorruimte heeft een totale beschikbare bruto vloeroppervlakte op de begane grond van circa 195 m² en op de verdieping circa 208 m² inclusief aandeel algemene ruimten. De bedrijfsruimte, gelegen aan de achterzijde, heeft een vloeroppervlakte van circa 60 m². De kantoorruimten is o.a. v.v. meerdere kantoorkamers, toiletgroepen, granieten en houten vloerafwerking, keuken, schouw met gashaard en dubbele tuindeuren. De beschikbare bedrijfsruimte is o.a. v.v. een elektrisch bedienbare roldeur en entresolvloer.

Gelegen in het centrum van Nijkerk, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Objectinformatie

Kantoor met bedrijfsruimte gelegen aan de Hoogstraat 24 () te Nijkerk.

Beschikbare vloeroppervlakte

Begane grond

Kantoorruimte circa 200 m²

bedrijfsruimte circa 60 m²

Eerste verdieping

Kantoorruimte circa 190 m²

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

- Granieten en houten vloerafwerking

- Dubbele tuindeuren

- Convectoren

- Keuken v.v. elektrische kookplaat, oven

- Lampen / hangende stoffering behoren bij het gebouw

- Lambrisering

- Schouw met gashaard

- Toiletgroep (begane grond en verdieping)

- Alarminstallatie

- Airconditioning

- Te openen ramen

Bedrijfsruimte

- Entresolvloer

- Elektrisch bedienbare roldeur

- Centraal afzuigsysteem

Parkeervoorziening

Parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

Bestemming

Bedrijven t/m categorie 2.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

€ 3.900,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn

In overleg.

Ingangsdatum

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Aanvaarding

In overleg.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

ROZ-model.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.