Diverse nette kantoor- praktijkruimtes beschikbaar in een nette wijk nabij het Franz Leharplein en de High Tech Campus in Eindhoven.

=====================

Metrages

Kantoor-praktijkruimtes: van circa 10 m² tot circa 23 m²

Huurprijs: vanaf € 250,- per maand excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over de ruimtes ontvangen?

=====================

Kantoor- praktijkruimte(s): circa. 23 m2
In totaal zijn er 5 units variërend van circa. 10 m2 tot circa. 23 m2. Uiteraard bestaat de mogelijkheid tot het huren van meerdere kantoorunits of praktijkruimtes.

Voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Telefoon /Internetaansluitingen
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing/ kantelramen
- Pantry
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Wastafel
- Toiletruimte
- Laminaat
- Wandradiatoren

Parkeren:

In de directe omgeving is voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn dienstverlenende en maatschappelijke bedrijven toegestaan op het perceel. Tevens is detailhandel toegestaan (behoudens vrijstelling)
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Omgeving:

De kantoorruimte is gelegen aan de Hoogstraat 348, nabij het Franz Leharplein, in Eindhoven, stadsdeel Gestel. Het object is gelegen aan de Rondweg van Eindhoven en wordt omringd door woningen, commerciële ruimten en horecagelegenheden.
Daarnaast is het object gelegen op korte afstand van de High Tech Campus in Eindhoven.

Bereikbaarheid:

De kantoorruimte is goed bereikbaar middels de Rondweg en diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen. Daarnaast is het object zeer gunstig gelegen bij de op- en afritten van de A2 (Maastricht - Amsterdam) en de A67 (Antwerpen - Venlo).

Huurcondities:

Huurprijs: vanaf € 250,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten:€ 25,- per maand excl. BTW per unit.

Opzegtermijn:3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de groots mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

=====================

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.