Hoogwaardige kantoren met alle voorzieningen, goede koffie en ruimte voor uw ambities in de buurt van Maastricht Airport? Aan de Horsterweg mogen wij deze zeer courante en bemeubelde kantoorunits aanbieden in een recent gemoderniseerd bedrijfsverzamelgebouw.

TE HUUR | HORSTERWEG 24 | MAASTRICHT AIRPORT

Als ondernemer is het belangrijk om te kunnen focussen op uw core business. Aan de Horsterweg 24 zit u dan aan het goede adres. Als huurder wordt u volledig ontzorgt en zitten alle services verdisconteerd in de huurprijs.
Zo kan u gebruik maken van:
- Lavazza koffiecorners
- Volledige kantoorinrichting
- Openings- en sluitronde door een bewakingsbedrijf
- Abonnementen op het Financieel Dagblad en de Quote
- Printfaciliteiten
- 24/7 toegang
- Culligan waterkoeler, Cup-a-soup, vending machine
- WiFi + vast internet
- Wekelijkse schoonmaak en afvalverwerking
- Volledig uitgeruste keuken
- Diverse vergaderruimten
- Parkeren voor de deur + laadmogelijkheden
- Diverse leuke flexplekken zoals belcellen en soft seating werkplekken

Er zijn steeds verschillende soorten en metrages kantoorunits beschikbaar. Informeer naar de beschikbaarheid!

De zelfstandige kantoorunits zijn uitlopend van ca. 17 m² tot ca. 54 m². Een flexplek is beschikaar voor € 249,- excl. BTW per maand. Met een flekplek kan u gebruik maken van alle diensten en services van het bedrijvencentrum, met uitzondering van een eigen kantoorruimte.

BASISKENMERKEN

Adres: Horsterweg 24, 6199 AC Maastricht-Airport
Bouwjaar: 1980, in 2024-2025 volledig gemoderniseerd
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: in units vanaf ca. 17 m²
Huurprijs: vanaf € 495,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving
Begane Grond

Enkele voorbeelden van beschikbare units waarbij in de prijszetting alle diensten en services zijn inbegrepen:

unit 1 - ca. 31 m² voor maximaal 6 werkplekken - € 995,-
unit 4 - ca. 24 m² voor maximaal 4 werkplekken - € 895,-
unit 11 - ca. 17 m² voor maximaal 3 werkplekken - € 495,-
unit 13 - ca. 54 m² voor maximaal 8 werkplekken - € 1.595,-

Prijzen per maand en excl. BTW.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Beek’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Technoport Europe 2012’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een hoogwaardig kantoortechnisch opleveringsniveau en beschikt onder andere over airco’s, mechanische ventilatie en meerdere keukenblokken c.q. koffiecorners

HUURGEGEVENS

Huurprijs: vanaf € 495,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
De servicekosten zitten verdisconteerd in de huurprijs.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.