Het kantoorgebouw is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Zuidoost.
Op enkele minuten afstand is metrostation Bullewijk, Amsterdam Bijlmer Arena Station (bus, trein, metro) gelegen.

In de directe omgeving bevinden zich hotels, de IKEA Amsterdam, winkel en eetgelegenheden in winkelcentrum Amsterdamse Poort. Restaurant De Proefzaak is op steenworp afstand gelegen. Tevens zij de representatieve hoofkantoren van bijvoorbeeld Telfort, ING en Europeesche Verzkeringen op het industrieterrein gevestigd.

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:

- Representatieve entree;
- Sanitaire ruimte per verdieping;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Inclusief huidige inrichting
- Mogelijkheden voor een eigen bedrijfsrestaurant / vergaderfaciliteit op de begane grond.

Huurprijs
€ 150,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW

Geen servicekosten bekend.

Oppervlakte
Er is in het gebouw momenteel voor de verhuurd circa 2.250 m² v.v.o. beschikbaar. De ruimte is als volgt verdeeld:
- Begane grond; ca. 201,3 m²
- 1e verdieping; ca. 823,2 m²
- 2e verdieping; ca. 853,1 m²
- 6e verdieping: ca. 371,2 m²

Aanvaarding
In overleg.

Indexatie
Jaarlijks

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurder + servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015 met amenderingen.

Hoofdfunctie: kantoorruimte
Bouwjaar 1997

Bereikbaarheid
Per auto: Het gebouw is goed bereikbaar via de snelwegen A2 en A9 en indirect via de snelwegen A1 en A10. Luchthaven Schiphol is binnen 20 autominuten bereikbaar (20 kilometer).

Per openbaar vervoer: Op loopafstand (300 meter) is het metrostation Bullewijk gelegen. Met 1 stop bereik je treinstation Amsterdam Bijlmer Arena. Via dit treinstation is een directe treinverbinding met luchthaven Schiphol.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================