Ingenieur Visstraat 9 957 m² kantoorruimte te huur in Doetinchem

TE HUUR – Representatieve kantoorruimte aan de Ingenieur Visstraat 9 (1-5) te Doetinchem

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorlocatie op een goed bereikbare locatie in Doetinchem? Aan de Ingenieur Visstraat 9 (1-5) bieden wij, in een multifunctioneel kantoorgebouw, kantoorruimte aan met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 958 m², verdeeld over drie verdiepingen.

De kantoorruimte is zowel in zijn geheel als per verdieping te huur, waardoor het object uitstekend geschikt is voor zowel kleinere als grotere organisaties.

OPPERVLAKTE

Beschikbare oppervlakten:

Begane grond: ca. 275 m²;

1e verdieping: ca. 338 m²;

2e verdieping: ca. 345 m²;

Totaal: ca. 958 m².

LOCATIE

Het object is gelegen aan de Ingenieur Visstraat in Doetinchem, op een uitstekend bereikbare en prominente zichtlocatie. Dankzij de ligging is het pand goed zichtbaar voor passerend verkeer, wat bijdraagt aan de herkenbaarheid en uitstraling van uw onderneming. Daarnaast bevinden het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor de locatie zowel voor medewerkers als bezoekers optimaal bereikbaar is.

PARKEREN

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime parkeervoorziening met voldoende parkeergelegenheid voor zowel medewerkers als bezoekers, wat bijdraagt aan een representatieve ontvangst van uw relaties.

ENERGIELABEL

Energielabel A (geldig t/m 26-03-2028).

BESTEMMINGSPLAN

Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Stedelijk gebied – 2021' van de gemeente Doetinchem en heeft de bestemming 'Kantoor'. Hierdoor is het pand geschikt voor kantoor- en zakelijke dienstverleningsactiviteiten conform de geldende planregels.

Geïnteresseerden wordt geadviseerd de bestemmingsplanregels en de toegestane gebruiksmogelijkheden te raadplegen voor de specifieke invulling van hun bedrijfsactiviteiten.

HUURPRIJS

€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

INGANGSDATUM

In overleg.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.